雅安市名山区蒙顶山镇德福社区三楼办公室公开招租公告

一、基本情况

（一）资产位置：**市名****社区水井街45号（福桥****公司办公场地，具体门牌号以现场标识为准）。

（二）资产性质：****社区集体资产，产权清晰，无抵押、查封等纠纷。

（三）实地考察：竞租人可于2025年5月12日至5月14日（9:00-12:00，14:30-17:00****社区工作人员（联系人：杨永洪，电话：182****8298）预约现场查看。

二、资产管理

（一）面积及用途：办公场地约80平方米，仅限用于合法办公、商业服务（不得从事餐饮、娱乐等高污染、高噪音行业）。

（二）办公设备：现有设备清单：办公桌椅2套、文件柜3组、空调2台（详见附件《资产移交清单》）。

（三）使用方式：无偿提供，但需妥善保管，合同终止时按清单归还。

三、招租要求

（一）合同签订：

甲方：****（以下简称“甲方”）。

乙方：竞得人（以下简称“乙方”）。

合同期限：5年（自2025年5月至2030年5月）。

（二）经营要求：乙方须依法经营，不得转租、分租或改变场地用途。

（三）设施维护：乙方负责租赁期内设施设备的日常维护，人为损坏需照价赔偿。合同终止时，乙方需恢复场地原状（正常损耗除外）。

（四）政策性终止：如遇国家征用、拆迁等不可抗力，合同自动终止，甲方退还剩余租金，双方互不承担违约责任。所有赔偿归甲方。

（五）优先续租权：合同期满前30日，乙方可书面申请续租，同等条件下甲方优先与其续约。

四、竞租流程

（一）竞租底价：年租金12,000元（大写：壹万贰仟元整）。

（二）报名方式：

时间：2025年5月12日至5月14日（9:00-12:00，14:30-17:00）。

地点：****委员会办公室。

材料：

1.企业/**社：营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书（如有）；

2.个人：身份证原件及复印件。

（三）保证金：

1.金额：1,000元（大写：壹仟元整）。

2.缴纳方式：银行转账至****账户（开户行：****银行**园区支行，账号：698********0037352），备注“德福社区办公场地竞租保证金”。

3.退还规则：未中标者10个工作日内无息退还；中标者转为履约保证金，合同终止后无息退还。

（四）竞租时间及地点：

1.时间：2025年5月15日10:00。

2.地点：**市名****服务中心（蒙阳街道彩虹南路5号）。

3.竞价规则：口头竞价，每次加价幅度≥200元/年；报价后不可撤销，否则保证金不予退还；出价最高者中标，主持人现场宣布结果。

五、结果公示与合同签订

（一）公示：中标结果在**公共**交易平台公示3个工作日。

（二）合同签订：

1.公示期满后3个工作日内签订《租赁合同》；

2.租金支付：合同签订后3日内支付首年租金，之后每年5月15日前付清下一年租金。

六、特别说明

（一）风险自担：竞租人自行承担场地现状、政策变动等风险。

（二）唯一竞租人处理：若仅1家报名，以底价签约。

（三）解释权：本公告未尽事宜由甲方负责解释。

七、联系方式

咨询电话：****居委会负责人王辉，133****2666（工作日9:00-17:00）。

监督电话：****政府0835-****697

**市名****社区居民委员会

2025年5月9日