莱州市天和府二期项目土壤污染状况调查报告公示

依据《中华人民**国土壤污染防治法》（主席令第八号）以及《**省土壤污染防治条例》（**省****委员会公告（第83号））的要求，现将《**市天和府二期项目土壤污染状况调查报告》的主要内容公示如下：

一、基本信息

**市天和府二期项目位于**省**市**市**街道南五里村，东邻天和府一期项目和空地，西邻天和府一期项目和建筑材料堆存场，北邻五里街，南邻村路。地块前土地使用权人为****，属于工业用地。本次调查面积为18714.04m2，地理中心坐标为E119.57483°，N37.10267°。

而实际的天和府二期项目红线范围总面积为17714.26m2，调查面积比实际占地面积多出了999.78m2，这主要是由于实际的红线范围只占****公司西部大约400m2的区域，并未完全包含在实际红线范围内。而根据《****生态环境厅 ******厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发〔2023〕20号）中“（九）从严监管拆分地块调查。原则上，同一地块不得拆分开展土壤污染状况调查和风险评估”的规定可知，针对其他从事生产活动的地块，不能仅关注规划边界，应着重关注原地块生产工艺和流程，以厂区作为一个整体开展调查工作，不得切割，且调查范围不得小于出让范围。若厂区中部分区域暂未确定未来规划用途，该区域的土壤质量评价标准坚持“就高不就低”的原则，避免重复调查。因此本次调查如果按照实际红线范围开展调查是不符合上述要求的。因此本次调查将完整的****公司占地范围纳入调查范围内，以响应以上政策要求。

地块内建筑物目前均已拆除，拆除的建筑垃圾已全部清理完毕并进行了地面平整。在进行现场检测采样时，地块内已进行了考古调查，部分区域存在深度约0.5米、宽约0.5米的坑，现场采样时已根据实际情况微调采样位置，保证取样点位取土均为地块内原状土。

本次调查地块规划为居住用地，为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的07居住用地。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）R2居住用地为第一类用地，未来用地符合规划要求。

二、污染状况

针对本次调查地块的实际情况，本地块调查初步采样检测方案在地块内共布设土壤监测点位21个（D01-D21），其中包括4个水土复合点（D01/W01、D05/W02、D07/W03、D12/W04）；地块外东南侧布设1个水土复合对照点（DZ01/W05）。在现场实际钻探过程中，各地下水井点位均钻探至强风化岩，均未见地下水。其中，D01/W01在4.2-4.5m处为强风化岩，D05/W02在8.0-8.5m处为强风化岩，D07/W03在4.2-4.5m处为强风化岩，D12/W04在4.0-4.5m处为强风化岩，均未见地下水，与本地块岩土工程勘察报告中的结果是一致的。

土壤监测项目为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）建设用地土壤污染风险筛选值和管制值基本项目45项、pH、石油烃（C10~C40）共计47项。地下水初步确定监测项目为常规指标除放射性指标外水温37项，即地下水质量常规指标中的感官性状及一般化学指标、微生物指标、毒理学指标，共37项及石油类、二甲苯共计39项，由于本次并未取得地下水，实际并未进行地下水检测指标的检测。

土壤点位钻探深度初步确定为6米，每个点位取样4个，各个点位根据现场实际地层情况进行钻探和取样，终孔以打到强风化岩石层为准。在本次现场实际钻探过程中，各个土壤点位均钻探至强风化岩，强风化岩层出现在4.-6.5m处，根据实际情况每个点位取样3~4个土壤样品送检，地块内共采集土壤样品51份，地块外采集土壤样品3份，另外采集6份现场平行样进行送检。根据检测结果可知，该地块内所有土壤样品 pH 值检出范围为7.56~8.77，对照点 pH 值检出范围为7.94~8.12，检测结果相差不大，区域内并未出现严重的过酸或过碱现象，土壤总体偏碱性；地块内和对照点样品中砷、镉、铜、铅、镍、汞在各土壤样品中均有检出，铬（六价）均未检出，各类重金属均低于对应的风险筛选值且与对照点数值相差不大；所有采集后送检分析的地块内土壤样品和对照点土壤样品中，均没有检出任何挥发性有机物、半挥发性有机物；地块内土壤样品中均检测出石油烃（C10-C40），最大检出值为60mg/kg，对照点土壤样品中也均检测出了石油烃（C10-C40），最大检出值为53mg/kg，所有检出值低于风险筛选值（826mg/kg），对照点与地块石油烃类检出值进行对比可知地块内石油烃（C10-C40）检出值未显著高于对照点，该地块内石油烃类污染物受工业企业生产活动影响较小。

三、结论与建议

本地块土壤环境质量受污染风险水平可接受，无需开展后续下一步详细调查和风险评估工作，地块土壤污染状况调查至该阶段可以结束，地块可用作居住用地。

委托单位：****

编制单位：****