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[河南省][公开招标][其他项目]河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目NO.6标段中标候选人公示

结果-候选人公示

河南 -南阳 -方城县

发布时间： 2025年05月09日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公开服务区有限公司物业服务

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目名称：	****所属33对服务区物业服务项目
项目编号：	****	交易分类：	其他工程
监督部门：	河****管理中心	监督部门联系人：	夏先生
监督部门联系电话：	0371-****6910	监督部门联系地址：	**市农业南路100号

****所属33对服务区物业服务项目（招标编号为****001）于2025-05-07****交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：

一、中标候选人

	第一名	第二名	第三名
中标候选人	****	中建七局城市****公司	******公司
投标报价(元)/投标费率(%)	****128.000	****8272.000	****484.000
项目负责人	张平	凡千	张真
质量	满足招标人工作要求	满足招标人工作要求	满足招标人工作要求
工期（交货期）	1095	1095	120

1.1、中标候选人项目管理人员情况

序号	标段编号	单位名称	姓名	人员类别	职务	身份证号码	职业资格证书	证书编号
1	****001006	****	张平	其他	项目负责人	411***********2157	物业管理师资格证	CGCC112****16323
2	****001006	中建七局城市****公司	凡千	其他	项目负责人	410***********3016	**物业行业项目经理职业资格证	cj****35780
3	****001006	******公司	张真	其他	项目负责人	410***********2543	**物业行业项目经理职业资格证	****253412

1.2、中标候选人企业业绩

序号	标段编号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	****001006	****	****医院物业保洁服务项目	****医院	2022年03月05日	****360.00
2	****001006	****	华电****公司物业服务项目	华电****公司	2023年08月01日	****254.00
3	****001006	****	****服务区(停车区)物业服务项目	******公司	2021年07月23日	****802.92
4	****001006	****	****公司新江服务区、梅南服务区、东停车区物业服务项目	******公司	2023年11月14日	****947.00
5	****001006	****	市城市**公司办公楼物业服务项目	市城市**公司	2022年09月29日	****860.80
6	****001006	****	****园区物业服务项目	****公司	2022年08月08日	****253.92
7	****001006	****	****中心物业服务项目	******公司	2023年09月15日	****320.00
8	****001006	****	**天堂湖公园物业服务项目	铁城海绵**公司	2022年07月26日	****3200.00
9	****001006	中建七局城市****公司	****医院商业资产、公共物业一体化综合运营服务项目之公共物业运营服务项目	****医院	2024年03月01日	****000.00
10	****001006	中建七局城市****公司	****学院校园物业服务项目	****学院	2024年08月21日	****478.32
11	****001006	中建七局城市****公司	**大学校区物业服务项目	****大学	2022年07月31日	****1372.00
12	****001006	中建七局城市****公司	****公司城市运营管理项目劳务服务合同	****公司	2025年01月23日	****2023.97
13	****001006	******公司	****政府环卫一体化物业服务项目	****政府	2024年12月01日	****000.00
14	****001006	******公司	青年公寓项目	市**公司	2024年08月01日	****000.00
15	****001006	******公司	****政府环卫一体化物业服务项目合同	****政府	2023年04月30日	****200.00
16	****001006	******公司	轻科大厦物业管理服务项目	****公司	2023年04月15日	****251.20
17	****001006	******公司	商鼎创业大厦项目	****公司	2023年01月01日	****000.00
18	****001006	******公司	**县古庄店镇环卫一体化保洁项目	****人民政府	2024年10月26日	****0000.00

1.3、中标候选人项目负责人业绩

序号	标段编号	项目负责人	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	****001006	张平	****	**天堂湖公园物业服务项目	铁城海绵**公司	2022年07月26日	****600.00
2	****001006	张平	****	****服务区（停车区）物业服务项目	******公司	2021年07月23日	152566.91
3	****001006	凡千	中建七局城市****公司	****学院校本部物业服务	****学院	2021年11月24日	****600.00
4	****001006	张真	******公司	河****服务区(停车区)物业服务项目合同	**服务区公司**服务区	2023年01月01日	****400.00

二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

2.1招标文件要求的资格能力条件

序号	标段编号	资格能力条件
1	****001006	投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求： 3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。 3.1.2业绩和能力要求：近三年(2022年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于500万元/年的物业管理服务项目业**收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。 3.1.3 2023年度财务经营状况良好，处于盈利状态。 3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或物业行业项目经理职业资格证书或物业管理从业人员岗位证书，大专及以上学历,2年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历（经历以物业合同签订日期起算，项目负责人或物业经理的姓名及岗位须在物业合同文本或中标通知书体现；如物业合同中无项目负责人或物业经理信息，可在物业合同后另附被服务方开具加盖公章的书面证明)，在投标人单位缴纳社保2024年6月份以来连续六个月及以上。 3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。 3.3在“信用中国”网站或（中国执行信息公开网）”中被列入失信被执行人名单的投标人及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。 3.4近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。 3.5本次招标不接受联合体投标。 3.6投标人最多可对本项目2个标段进行投标，最多允许中1个标段，同一投标人对2个标段投标时，若同一投标人在2个标段的投标中综合评分排名第一，委员会将推荐其为标段序**一中标候选人，且不再推荐其为其他标段中标候选人，其他标段的其他投标人按照评审顺序重新确定中标候选人排序。

2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	标段编号	单位名称	资格能力条件
1	****001006	****	完全响应
2	****001006	中建七局城市****公司	完全响应
3	****001006	******公司	完全响应

三、废标情况及原因

无废标情况

四、报价修正

无报价内容

五、所有投标人或供应商综合标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E	评委F	评委G
1	****	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
2	中建七局城市****公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
3	******公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
4	******公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
5	******公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
6	******公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
7	******公司	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0
8	******公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
9	******公司	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0
10	索克****公司	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0
11	保利****公司	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0
12	******公司	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0
13	****集团有限公司	37.0	37.0	37.0	37.0	37.0	37.0	37.0
14	****公司	35.0	35.0	35.0	35.0	35.0	35.0	35.0

六、所有投标人或供应商技术标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E	评委F	评委G
1	****	8.5	9.25	9.0	9.1	8.75	9.0	9.1
2	中建七局城市****公司	8.3	9.25	8.5	8.7	8.65	8.5	9.0
3	******公司	8.4	9.25	8.6	8.4	8.67	8.7	8.5
4	******公司	8.2	7.75	8.4	7.9	8.39	7.2	8.4
5	******公司	7.4	6.2	8.5	7.5	8.19	7.1	6.6
6	******公司	7.4	6.2	8.5	7.9	8.13	7.0	6.8
7	******公司	8.6	9.5	8.8	9.1	8.88	9.1	9.4
8	******公司	7.4	6.2	8.3	7.9	8.45	7.2	6.7
9	******公司	7.9	7.75	8.6	8.8	8.07	7.6	7.9
10	索克****公司	7.9	7.75	8.8	7.1	8.4	6.9	6.6
11	保利****公司	7.4	6.2	8.7	7.7	8.27	7.0	6.5
12	******公司	7.4	6.2	8.5	7.6	7.97	6.8	6.5
13	****集团有限公司	7.4	6.2	8.7	7.5	8.35	7.1	6.6
14	****公司	7.4	6.2	8.5	6.9	8.1	7.3	6.4

七、所有投标人或供应商总得分情况

序号	单位名称	报价得分	总得分
1	****	49.74	98.7
2	中建七局城市****公司	49.76	98.46
3	******公司	49.7	98.35
4	******公司	49.66	97.69
5	******公司	49.86	97.22
6	******公司	49.66	97.08
7	******公司	49.72	96.77
8	******公司	48.65	96.1
9	******公司	49.85	95.94
10	索克****公司	49.66	95.3
11	保利****公司	49.53	94.93
12	******公司	49.22	94.5
13	****集团有限公司	49.41	93.82
14	****公司	49.02	91.28

八、公示时间：2025年05月09日至2025年05月14日

九、招标文件规定公示的其他内容

序号	单位名称	其他内容
1	****	投标报价：**128元/年。服务期：合同签订之日起三年，**服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。
2	中建七局城市****公司	投标报价：**424元/年。服务期：合同签订之日起三年，**服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。
3	******公司	投标报价：**484元/年。服务期：合同签订之日起三年，**服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。