2025年肥东县国防训练动员教育基地物业服务

（一）保洁服务 1、展示中心、综合保障楼、民兵宿舍楼及临时周转房公共部位、服务大厅、开水间、卫生间、设备用房等所有设施设备及物品的日常清洁; 2、会议室的日常清洁; 3、办公楼顶面、玻璃门、窗的清洁; 4、庭院内围墙墙体和各种设施设备的日常清洁，外围绿化带保洁; 5、制定办公楼定期消毒、灭除害虫制度; 6、垃圾的收集、清运; 7、大门周边、院内的卫生保洁工作; 8、完成业主交办的其他工作。 9、法规**策规****公司管理的其他事项。 （二）维修服务 1、办公楼本体共用部位（含楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、屋面、地面、楼梯间、走廊通道、服务大厅、玻璃门、玻璃窗、庭院、卫生间、开水间、设备机房等）的维修、养护和管理; 2、办公楼共用设施设备（含共用的上下水管道、落水管、污水管、低压配电、共用照明、开水器、供水供电设施设备、消防设施设备等）的维修、养护、运行和管理; 3、公共设施和附属建筑物、构筑物（含道路、室外上下水管道、景观塘、景观池、井盖、绿化、路灯、地面等）的维修、养护和管理; 4、附属配套建筑和设施的维护、养护和管理; 5、管理与物业相关的各种资料; 6、负责办公室、档案库、数据机房、会议室、其他附属用房等电路故障维修和照明灯具更换（档案库、数据机房维修需业主陪同）; 7、完成业主交办的其他工作; 8、法规**策规定****公司管理的其他事项。 （三）临时周转房服务 （四）食堂服务 合同到期前，经考核合格后，在年度预算能够保障的前提下，可续签累计不超过3年的采购合同，最多续签2次，合同一年一签。

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