隆阳区永昶教育资产经营有限公司位于隆阳区永昌街道永昌园入口处临街商铺招租竞争性磋商公告

****位于**区**街道****商铺招租

竞争性磋商公告

项目概况

****位于**区**街道****商铺招租 项目的潜在磋商申请人应在****获取竞争性磋商文件，并于2025年5月20日15时00分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：****位于**区**街道****商铺招租

3.招标方式：竞争性磋商

4.最低限价：20.00元/㎡，在租赁期限内发生的相关费用（包含但不限于水电、卫生、物业管理费、税及其他费用等）均由承租方自行承担。

5.项目运营基本情况及需求：

5.1标段划分：本次招标共分为二个标段；

一标段：**区**街道**园入口处1-6****商铺招租。

二标段：**区**街道**园入口处7-12****商铺招租。

5.2招标内容：本次招标采用竞争性磋商的方式，择优选取得分最高的磋商申请人作为本次招标的成交人，承租**区**街道****商铺，承租方经营范围必须合法合规，不得以任何形式转租、分租。

5.3项目基本情况：**区**街道****商铺，总面积为1274.21㎡；其中1号商铺103.84㎡、2号商铺101.80㎡、3号商铺101.80㎡、4号商铺101.80㎡、5号商铺101.80㎡、6号商铺101.80㎡，1-6号商铺总面积为612.84㎡；

7号商铺101.80㎡、8号商铺101.80㎡、9号商铺101.80㎡、10号商铺101.80㎡、11号商铺101.80㎡、12号商铺105.69㎡，7-12号商铺总面积为614.69㎡。

5.4现场踏勘：磋商申请人若确认参与本次磋商可自行进行现场踏勘，以便获取有关编制磋商响应文件所涉及的现场资料。现场踏勘产生的风险及相关费用由拟磋商申请人自行承担；踏勘地点为：**区**街道****商铺****商铺门口标注）。

5.5拟参与磋商的申请人可根据自身实力、运营项目所处位置、社会需求及市场状况提出磋商申请。

6.租赁期限：三年，合同一年一签订。租赁期限自合同签订之日起计算，给予30天装修期，装修期内不计算房租。

7.报价要求：磋商申请人据自身实力及项目情况自行报价，在租赁期限内发生的相关费用（包含但不限于水电、卫生、物业管理费等）均由承租方自行承担。拟参与磋商的申请人磋商最终报价不得低于最低限价，否则，其提交的磋商申请将被拒绝。

1.满足以下条件：

1.1磋商申请人必须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能的力；具有合法有效的《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件，****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；

1.2.磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3.磋商申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4.磋商申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5.磋商申请人参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件。

2. 磋商申请人在竞争性磋商公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，由招标人及代理机构按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行查询，有不良记录的磋商申请人将被拒绝。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的招标采购（磋商）活动。

1.时间：2025年5月9日至 2025年5月15日（五个工作日），每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：****（**省**市**区**街道杏花小区121号）。

3.方式：请磋商申请人将“营业执照或其他组织证件或自然人身份证件，法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含标段名称、联系方式）”的材料扫描件发送至代理机构电子邮箱（****@qq.com）或到现场****（**省**市**区**街道杏花小区121号）进行信息登记，获取竞争性磋商文件，磋商文件售价 400.00元／份。如磋商申请人未按公告要求提供材料的，代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充，提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。

1.截止时间：2025年5月20日15时00分（**时间）标书代写

2.地点：****会议室（**省**市**区**街道杏花小区121号）。

1.时间：2025年5月20日15时00分（**时间）

2.地点：****会议室（**省**市**区**街道杏花小区121号）

自本公告发布之日起3个工作日。

2.公告发布媒体

2.1本公告在（http://www.****.cn/）上发布。

2.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读本次竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

3.采购代理服务费：￥6000.00元/标段，由成交人在领取成交通知书时向代理机构缴纳。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**街道团结路48号区教育局内办公大楼401室

联系方式：0875-****566

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**街道杏花小区121号

联系方式： 137****2512

3.项目联系方式

招标人项目联系人：朱女士

电 话：187****1010

代理机构项目联系人：赵先生

电 话： 137****2512