第八师142团老旧小区改造项目全过程造价咨询服务竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1、 项目编号：****

2、 项目名称：第八师142团老旧小区改造项目全过程造价咨询服务

3、采购方式：R竞争性谈判 ￡竞争性磋商 ￡询价

4、总投资额：6322.89万元，其中工程直接费为5380.15 万元，其他费用为602.71 万元，预备费为 340.03 万元。

5、最高限价（费率）：3‰（计费基数暂按5380.15万元，最终以审计的决算价款乘以中标费率计算酬金）。

6、采购需求：提供第八师142团老旧小区改造项目全过程造价咨询服务。包括但不限于(1)审核设计概算；审核项目合同造价相关条款；编制、审核施工图预算、施工过程造价管理（包含但不限于施工全过程计量计价、工程进度款的审核及确认、变更签证、资金使用计划的编制、全过程造价争议的处理、全过程现场实时核算、索赔与反索赔处理、投资偏差分析及合理化建议、按委托人要求提供各种测算及数据、工程材料设备的市场询价及确认等造价咨询相关内容）、工程结算审核，依据工程结算成果文件编制竣工决算；(2)协助招标人建立造价基础数据信息、协助建立全过程造价管理体系、各类审计资料台账并整理归档、编制材料询价方案并配合招标人进行市场询价；(3)招标人要求的造价关联的其他咨询服务和配合项目建设单位等单位组织的检查、抽查、复核、考核等。(4)其他相关工作（按招标人需求提供相关服务）。具体见第三章采购项目技术规格、参数及要求。

7、合同履行期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格，包含但不限于项目投资估算的审核、招标控制价的审核、施工过程的审核、整个项目资金的拨付及使用、工程结算审核、竣工决算审计完成，移交全部资料至招标人为止。

8、本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条的规定。

2.本项目的特定资格要求：

2.1资格条件要求: 具备有效营业执照并，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力完成本项目。

2.2项目负责人资质类别和等级:

必须是本单位在岗的专职人员，且应具备一级注册造价工程师执业资格,同时具备工程相关专业中级及以上（含中级）职称。

2.3除项目负责人外的其他主要人员

项目造价审核技术负责人 1 人，具有一级注册造价师资格（不得与项目负责人为同一人） ；项目竣工决算审计技术负责人 1 人；其他全过程造价专业服务人员不低于4人。要求至少2名造价人员驻场。

注：以上人员须提供相关证书及所在单位在开标前近一年内连续缴纳三个月的社保证明，退休人员须提供相关返聘材料。标书代写

2.4类似业绩：投标人提供近三年（2022年1月1日至投标截止时间前）具有全过程造价类似业绩不少于一项，(投标人应提供中标通知书或合同关键页复印件，时间以合同签订时间为准)。标书代写

项目负责人业绩：近三年（2022年1月1日至投标截止时间前）全过程造价类似业绩不少于一项（合同或中标通知书为准，证明材料须体现项目负责人信息）。标书代写

2.5财务要求：财务状况良好,提供最近连续三年（2022年度、2023年度、2024年度）经****公司财务报表，若在投标截止时间前未完成2024年度审计，则最近连续三年是指（2021年度、2022年度、2023年度）；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立****银行出具的资信证明。 投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态。标书代写

2.6信誉要求：（1）投标人应具有良好的商业信誉。在“信用中国”网站

（www.****.cn）中未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。投标人须提供相关网页截图证明材料。（2）投标企业或者从业人员具有《**生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》（新兵办发〔2021〕100号文）第十九条、第二十条中情形之一的，不得参加投标。

2.7其它要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前三款规定的，相关投标均无效。

三、获取采购文件

时间：2025年5月12日（**时间）至2025年5月14日（**时间）每天上午10：30至13：30，下午16：00至19：30（**时间，法定节假日除外）；

地点：**市**北三路****监管局三楼302室

方式：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一企业无需提供)，法人授权委托书，委托人身份证明，企业资质证书，人员材料（包括但不限于资质证书、职称证书、社保或退休返聘资料），企业及项目负责人业绩（具体要求见申请人的资格要求）(以上均携带复印件加盖公章一式两份)，未报名的投标人不得参与投标

四、 响应文件提交标书代写

截止时间：2025年5月16日11点00分(**时间)标书代写

地点：****@qq.com

五、 开启

时间：2025年5月16日11点00分(**时间)

地点：**市**北三路****监管局三楼302室

六、公告媒介及期限

媒介：采购与招标网（https://www./

期限：自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目实行电子投标（不见面开标），采用电子投标文件，以腾讯会议形式进行开标；电子标服务

2、各供应商应在提交投标文件截止时间前将加密的PDF版本电子投标文件（签章齐全）递交至采购人邮箱****@qq.com，逾期送达的，或者未送达至指定地点，以及未按指定方式送达的响应文件，采购单位不予受理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：********中心

地址：****市**镇142团九小区37栋2楼

项目联系人：严主任

项目联系方式：158 9929 6636

2、 采购代理机构信息

名称：****

地址：****市**北三路****监管局三楼302室

项目联系人：于锐嘉

项目联系方式：139****0081

电子邮箱：****@qq.com