博罗县罗阳街道3宗物业资产转让

为促进国有资产增值保值，****财政局将所属的标的进行挂牌转让，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。

一、交易标的详情：

标的一：

1、标的名称：****3宗物业资产转让

2、标的现状：

（1）位于****商业街劳动大厦，大厦总层数为七层，该标的物为一至五层和七层房屋，建筑面积约2021.36平方米；

（2）位于****商业街劳动大厦之二，大厦总层数为五层，标的物为一至二层房屋，建筑面积约 284.92平方米；

（3）****中园小区中园四路1-4层26号、标的物为四层房屋，建筑面积约 5822.78平方米。

上述标的物实际面积以最终实测界为准。

3、标的用途：以土地证证载用途为准。土地类型为划拨用地的需要按规定缴交出让金。

4、报名人条件：（1）中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。

5、交易底价：人民币3811.9712万元。

6、加价幅度：人民币 1.00万元。

7、交易保证金：人民币 382.00 万元。

标的二：

1、标的名称：**县义和横江尾村等12宗物业资产转让

2、标的现状：（1）****北门路89、91号一景大厦4号门店，标的物为两层门店，建筑面积约 142 平方米；

（2）位于******西路46号，房屋总层数为3层，标的物为一层门店，建筑面积约 50 平方米；

（3）******四路116-118号，房屋总层数为1层，标的物为一层门店，建筑面积约 40 平方米；

（4）****北门路120号右侧第一、二层之一及第五至七层，房屋总层数为七层，标的物为右侧第一、二层之一及第五至七层房屋，建筑面积约 478 平方米；

（5）位于****北门路一号，房屋总层数为6层，标的物为二至六层房屋，建筑面积约 783 平方米；

（6）****下园路六座车库，标的物为单层车库，建筑面积约 22 平方米；

（7）**县**县石湾镇石湾南路广湾商住楼北一号楼201号，标的物为一号楼201号商住楼房，建筑面积约 81 平方米；

（8）位于****义和横江尾村沙板，标的物为一至四层厂房，建筑面积约 10092 平方米；

（9）位于****义和横江尾村沙板，标的物为一至四层厂房，建筑面积约 1133 平方米；

（10）位于****义和横江尾村沙板，标的物为一至四层厂房，建筑面积约 2387 平方米；

（11）位于****义和横江尾村沙板，标的物为一至四层厂房，建筑面积约 1127 平方米；

（12）位于****义和横江尾村沙板，标的物为一至五层厂房，建筑面积约 1681 平方米。

上述标的物实际面积以最终实测界为准。

3、标的用途：以土地证证载用途为准。土地类型为划拨用地的需要按规定缴交出让金。

4、报名人条件：（1）中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。

5、交易底价：人民币4203.2123万元

6、加价幅度：人民币 1.00万元。

7、交易保证金：人民币 421.00万元。

8、该标的物的尽职调查专项法律服务费￥84,000.00元（人民币捌万肆仟元整）由竞得人支付。

二、交易保证金的收退：竞买人应当在竞价报名截止前登****交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。****交易中心收到交易双方签订的处置（转让）协议后转入我单位指定账户作为成交款的一部分,未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。

三、竞价结果公示期为3个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5****中心办理成交手续（交易标的已设置资格条件的，须由委托方进行事后资格审核。成交候选人应在网上竞价结果公示结束后3个工作日内向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可办理成交手续）。成交手续办理后5个工作日内与委托方签订转让协议。标的转让所产生的一切费用由竞得人承担。

成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、不符合竞价资格条件的；
2、逾期或拒绝办理成交手续的；
3、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6、以其他非法手段竞得的；
7、构成违约责任的其他行为。

四、竞买人需认真阅读委托方提供的转让协议范本，竞得人必须严格按照委托方提供的转让协议范本签订合同，不得反悔。

****财政局