太原国投城市服务有限公司晋创谷﹒太原（中试基地一期）项目商业策划 采购项目询比采购公告

本采购项目****晋创谷﹒****基地一期）项目商业策划 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1 采购项目名称：****晋创谷﹒****基地一期）项目商业策划

1.2 采购人：****

1.3采购代理机构：****

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：项目一期建设地点位于******开发区，东侧为傅山园西路，西侧为兰伙路，北侧为中北大街，南侧为居民区。主要建设内容及规模：总规划用地面积 103494.44㎡（约155.24亩），总建筑面积 202171.69 ㎡，地上建筑面积 167167.38㎡，地下建筑面积 35004.31㎡；项目由大型厂房36294.38㎡（1号厂房 9170㎡、2号厂房 8125.2㎡、3号厂房 7444.4㎡、4号厂房 11554.78㎡，****结构厂房）、标准化厂房（厂房A 26960㎡、厂房B 26960㎡、厂房C 35655㎡，厂房A、B为5层，厂房C为6层，框剪结构）、传感器厂房H 21876㎡（地上5层，框架结构）、配套楼 19422㎡（地下2层，地上5层，框剪结构）、地下建筑面积（地下车库 26050㎡，4号厂房1683.31㎡，配套楼7271㎡）组成。配套商业面积约1万平方米。

1.6成交供应商数量：一家

2、采购范围及相关要求（服务）

2.1采购范围：对该项目一期进行商业策划（包括总体概念策划、目标策划定位、商业策划、租决模式）并提交成果，具体配套商业面积以签约合同为准。

2.2服务期限：两个月。

2.3服务地点：晋创谷﹒****基地一期）

2.4质量标准：满足采购人要求，在规定的时间内完成晋创谷一期配套商业招商策略定位工作。

3、供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：须在中华人民**国境内注册，具有有效营业执照的企业法人或其他组织，并具有履行合同的能力；

（2）财务要求：具有良好的财务状况及依法缴纳税收良好记录；

（3）业绩要求：近三年（2022年4月-2025年4月）具有商业策划业绩；

（4）信誉要求：****商行****机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn/index.html）中列入经营异常名录、严重违法失信名单；****人民法院在“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

（5）承担本项目的主要人员要求：/

（6）其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购或者未划分标段的同一采购项目的采购；

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

（3）参与本次询比采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录。

3.3本次采购不接受联合体。

4、采购文件的获取

4.1有意参加本采购活动的单位，请于2025年 5月12日至2025年5月14日，每日上午9时至12 时，下午15时至17 时（**时间，下同），在**省**市**路119号鸿富综合楼26层持以下所有证件的原件及加盖公章的复印件一份：有效的营业执照副本、法定代表人身份证（如经办人不是法定代表人，经办人须持有《法定代表人授权委托书》、经办人身份证及法定代表人身份证复印件）等获取采购文件。

4.2采购文件每套售价500元，售后不退。

收款单位：****

开户银行：渤海银行****支行

开户银行行号：318****00067

开户银行账号：207********00197

5、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2025年5月16日14时30分，地点为**省**市**路119号鸿富综合楼26层会议室。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6、响应文件开启时间和地点标书代写

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。标书代写

7、发布公告的媒介

本次采购公告同时在《****协会网站》上发布。

8、其他

本项目的监督部****集团有限公司。

9、 联系人及联系方式

采购人： ****

地 址：**省**市**区义井街道西中环**段199号国投大厦2层201号

联系人：董林

电话：151****9510

电子邮箱：/

采购代理机构：****

地 址：**市**路119号鸿富综合楼2601室

联系人：武丽娜、韩伟、王建红、刘慧

电话：0351-****300

电子邮箱：****@163.com