第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百九十五）（东城区建国门街道）（全过程工程咨询项目）二次招标公告

第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百九十五）（东**建国门街道）（全过程工程咨询项目）二次招标公告

本招标项目第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百九十五）（东**建国门街道）（全过程工程咨询项目）（项目名称），已由**市老旧小区****办公室以京老旧办发[2024]21号批准建设，****政府补助及企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。本项目一次流标，现进行二次挂网。

2.1项目名称：第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百九十五）（东**建国门街道）（全过程工程咨询项目）

2.2建设地点：位于东**建国门街道**胡同72号楼房；（具体详见第五章《技术标准和要求》）。

2.3计划投资：约431.827124万元。

2.4建设规模：总改造面积约2852.48㎡。

2.5服务周期：工程建设全过程咨询服务期限为210日历天，其中：工程设计服务周期（方案设计、初步设计）15日历天，工程监理服务期限为210日历天,工程项目管理服务期限210日历天，工程造价咨询服务期限210日历天。

2.6 质量要求：符合国家标准、行业标准、项目所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程及合同约定。

2.7 招标范围：

招标范围包括：1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、工程项目管理；4、工程造价咨询。

具体服务内容如下：

1、工程设计服务

方案设计、初步设计以及相应的现场服务工作。

2、工程监理服务

根据法律、法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。

3、工程项目管理

本次全咨服务范围内的各类报批、报建及各阶段合同、进度、质量、安全管理服务，包括各类配合服务和全咨范围内的统筹管理等。

4、工程造价咨询

包括编制工程量清单，招标控制价；实施协助材料设备询价、核价，审核工程变更洽商（签证）以及进度款支付，审核竣工结算等全过程造价管理工作。

具体内容见招标文件第五章《技术标准和要求》。

3.1 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.2 业绩要求：投标人应具有以下业绩：

设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在2000平方米（含）以上或者投资额在300万元（含）以上的房屋建筑工程或装修改造工程设计业绩；（2）近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩。

工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）： /

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派咨询项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的咨询项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。

（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。

（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；

（3）联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；

（4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩。

3.5 其他要求：

（1）投标人应是中华人民**国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；

（2）投标人未被信用中国（www.****.cn/）列入失信被执行人名单；

（3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

（4）承担工程监理的投标人被标示为安全管理风险企业的采用否决性。

4.1招标人于2025年5月12日至5月17日（**时间10:00-17:00）发售招标文件，请有意向的投标人于2025年5月17日17时前提供确认函（附件一）、法定代表人身份证、授权委托人身份证、法定代表人授权委托书和营业执照副本（以上需提供的证件均为扫描件）发送至招标人指定的邮箱（****@126.com）。招标人经核实后，以电子邮件形式出售发送招标文件。不提供纸质版招标文件。

标书费采用汇款形式支****公司账户汇款，个人账户不予受理），请汇至：

开户名称：****集团****公司

帐 号：010********29205

开户银行：****银行****公司**木樨地支行

投标人须在汇款凭证上注明招标编号及包件号。

4.2招标文件售价500元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在发售截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件。标书代写

截止时间：2025年5月22日9时00分（**时间）。投标文件提交截止时间后送达的投标文件将被拒收。

地点：**市**区**池西路16号金鑫大厦A座5层第一开标室

时间：2025年5月22日9时00分（**时间）

地点：**市**区**池西路16号金鑫大厦A座5层第一开标室

本次招标公告在（https://www.****.cn/）发布。

招标人：****

地址：**市**区金家村1号电气化大厦

邮编： 100071

联系人：李娟

电话：010-****6291 139****3059

招标代理机构：****集团****公司

地 址：**市**区**池西路16号金鑫大厦A座5层512

联系人：郭竞予

电 话：010-****6022