新疆嘉盛拍卖有限公司乌鲁木齐市东环路、解放北路、天津南路3处一楼底商门面房拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-13 12:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025年5月12日-6月13日

受金融单位委托，我公司定于2025年6月13日12时至2025年6月14日12时止（延****拍卖行业协会官网中拍平台（网址http://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的1号：位于****市**区东环路金银大道1栋，四至为**巷道、****人民检察院、西至金银路、北至恒香园小区。楼栋总层数13层，框架结构营业楼，标的位于第一层，建筑面积约：329.63㎡，修建年代2003年，土地使用权面积约：36.99㎡，规划用途：营业，土地用途：金融保险业用地，使用权类型：出让，终止日期2048年5月21日，双证齐全。该标的地处**市营业II级地价区，区域内道路有**湾路、外环路、跃进街、后泉街、金银路、幸福路、体育馆路等。公共交通便捷，有60路、104路、106路、901路、923路、602路、903路、21路等多条公交车线路。附近有**百货大楼、天百奥特莱斯、汇嘉时代、乌****小学、****小学、****中学、第七中学、****医院、**医院等。商业氛围较优，人流量大。

参考价：533.1万元 拍卖保证金：50万元

标的2号：位于****市**区**北路39号1栋（银盛大厦），四至为****北路、南至**路、西至文化路、北至文化路八巷。楼栋总层数为28层的框架结构商业楼，标的位于第一层，建筑面积约：397.97㎡，修建年代1998年，土地使用权面积约：21.49㎡，规划用途：银盛大厦，土地用途：商服用地，使用权类型：出让，终止日2052年10月10日，双证齐全。该标的地处**市商业I级地价区，区域内道路有**北路、民主路、**路、**路、文化路、文艺路等。公共交通便捷，有17路、907路、36路、903路、931路、60路、501路等多条公交车线路。附近有天百奥特莱斯、汇嘉时代、天禧大厦、建银大厦、****中学、****中学、第二小学、第八中学、****医院、****医院等。商业氛围优，人流量较大。

参考价：1315.8万元 拍卖保证金：130万元

标的3号：位于****市高新区**南路288-504号商贸市场2栋1层14号，地处**市商业II级地价区，楼栋总层数3层的钢筋混凝土结构商业楼，标的位于第一层。四至为**津城茗苑、南至**南路西二巷、西至**南路、北至大成小区南区。建筑面积约：54.52㎡，修建年代2010年，土地使用权面积约：32.98㎡，规划用途：非住宅，土地用途：商业，使用权类型：出让，终止日期2042年11月26日，双证齐全。宗地区域内道路有**南路、**南路、新美一巷、新雅四巷等。公共交通便捷，有27路、43路、78路、152路、303路、304路、503路等多条公交线路。附****中心、****广场、****广场、****广场、****人民医院、第113中学、****小学、****中学等。

参考价：213.55万元 拍卖保证金：20万元

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2025年5月12日至2025年6月13日止（节假日除外）在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的物情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、拍卖标的物，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的物时间。

三、拍卖地点：中拍平台

四、预展地点：标的物所在地

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金及佣金

（一）中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束前。竞买人应携带有效证件，在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得拍卖资格。竞买人将保证金转至下述保证金打款账户。标书代写

****公司联系咨询并办理竞买手续

联系电话：0991-****683、 181****8806

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2025年5月12日