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重庆高新区含谷镇机关办公楼物业服务采购
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
正文内容
****（采购人）对****机关办公楼物业服务采购（项目）采用最低价成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：274080 元）
包1
包合计：274080 元
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采购目录：
环境服务-公共卫生服务-清扫服务
需求描述：
****公司工作的范围和标准
一、工作范围
负责机关办公大楼总面积7237.64㎡（一楼面积1106㎡；二楼面积1480.82㎡；三楼面积1480.82㎡以及负一楼栋车库3170㎡）的所有公共区域（含公共卫生间、会议室、值班室、应急休息室、领导办公室、办公大楼外围等）的清洁卫生打扫和维护；负责机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记、报刊发放；负责机关车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；负责机关日常水电维修、计划检修、保养等工作。
二、服务要求
(一）公共区域卫生清洁
1、8：30****机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。
2、18:00后集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；
3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物随时清理；
4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时；
5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；
6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；
7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；
8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；
9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；
（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清理擦拭，办公楼垃圾日产日清；
（三）所有岗亭确保人员坐班坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，****服务区域安全巡查，夜间值守。
（四）值班室随时保持干净整洁，床褥每日换洗、晾晒。
（五）日常水电维修、计划检修、保养，发现问题及时处理。
（六）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。
三、人员配置要求
四、竞选人条件及要求
（一）竞选人应具备的条件
1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上。
2.竞选****机关核发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证》、《城市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证》，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。
（二）中标后的权利与义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。
3.接受甲方对经营管理过程的监督和考核，并定期报告工作。
4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。
6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。
7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近30日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近30日****医院）。
8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。
9.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。
10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。
11、如遇政府搬迁情况，物业服务合同可协商一致后终止，****公司****公司正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。
12、中标后，成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。
五、现场集中踏勘时间：2025年5月13日15:00时开始。
联系人：王霞181****3700（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。）
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￥274080 | 1（年） | ￥274080 |
二、供应商资格要求（参加报价的****市政府采购网注册。）
一、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无
三、详见招标文件。
二、本项目的特定资格要求:无
三、详见招标文件。
三、报价时间
报价开始时间：2025-05-15 10:00
报价截止时间：2025-05-15 12:00 标书代写
四、响应文件要求 标书代写
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
详见招标文件。
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点：**市市****开发区
（二）报价要求：
本次报价为人民币报价，包含：货物费、运输费、安装调试费、装卸费、培训费、保险费、税费（含关税）等所有费用。
（三）付款方式：
采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。 标书代写
（二）报价说明：
本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（四）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****法院提起诉讼;交易纠纷****人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购需求方
单位名称：
****
联系人：
联系座机：
八、采购文件及附件 标书代写
docx
****机关办公楼物业服务招投标要求 标书代写
报价网址：https://chinazhyc.****.com/detailsDemand?id=****9764
附件（1）
202406250002/2025/05/12/fad86e7ff2f04fc39229ab3172216936.docx下载预览
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2025-05-12
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