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【交易公告】SMXP2025-2交易公告（2025年5月28日--国有房产拍租公告）

国土-招标公告

福建 -三明

发布时间： 2025年05月13日

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【交易公告】SMXP2025-2交易公告（2025年5月28日--国有房产拍租公告）

【信息时间： 2025-05-13 】

国有房产拍租公告

受委托，我司定于2025年5月28日上午9：30****交易中心第一交易厅公开举行拍租会，拍租标的如下：

序号	产权管理单位及看样电话	拍租标的名称	拟定用途	面积（m2)	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	**储备局许**889	**区粮食大楼东侧402-403室房产租赁权	办公	80	1600	46530	4800	三年	有原承租人
2		**区粮食大楼北侧303室房产租赁权	办公	24	480	2484	1500	三年	有原承租人
3		**区粮食大楼北侧304室房产租赁权	办公	24	480	3690	1500	三年	有原承租人
4		**区江滨新村33号金谷一楼3号房产租赁权	商用	30	3249	//	10000	三年	空置
5	****局官139**1583	**区和仁新村45幢3号（原国税边）房产租赁权	商用，办公	38.5	2002	3003	6000	三年	有原承租人
6	**旅游局陈138**6058	**区红岩新村27幢202室房产租赁权	住宅	51.95	831	1247	2500	三年	有原承租人
7	**农业农村局刘187**8340	区新村1幢202室房产租赁权	商用	212.13	3818	5727	12000	三年	有原承租人
8	**农业农村局刘187**8340	市区乾龙新村130幢2-3号房产租赁权	商用	50.8	3048	4572	9500	三年	有原承租人
9	**中心黄**812	区新村51幢底层仓库租赁权	仓储	60	720	1080	2200	三年	有原承租人
10	**中心黄**812	**区东江滨游船码头右2号间管理房房产租赁权	仓储	515	4648	//	14000	一年	空置
11	**画院王**290	**区双园新村58幢一层1号房产租赁权	商用	19.45	2431	3647	7300	三年	有原承租人，不得经营餐饮行业
12		**区双园新村58幢一层4号房产租赁权	商用	44.03	5504	8256	17000	三年	有原承租人，不得经营餐饮行业
13		**区双园新村58幢一层5号房产租赁权	商用办公	109	5886	8829	18000	三年	有原承租人，仅限定经营书画行业
14		**区双园新村58幢一层6号房产租赁权	商用办公	23	1380	2070	4200	三年
15		**区双园新村58幢一层7号房产租赁权	商用办公	108	5184	7776	16000	三年
16	**审计局139**0808	市区崇桂新村32幢3号房产租赁权	商用	22	1386	2079	4200	三年	有原承租人
17	**中心王**581	**区恒宇商厦一层3号-2房产租赁权	商用	154.49	11123	16685	34000	三年	有原承租人
18		区**商店13号房产租赁权	商用	12.5	250	375	750	三年	有原承租人
19		**区工业南路155幢（原145幢）2号店-2#、3#房产租赁权	商用	90.18	2074	//	6300	三年	空置
20		**区东乾路6号1幢一层11号房产租赁权	商用	26.286	867	//	2600	三年	空置
21		**区东乾路6号1幢一层12号房产租赁权	商用	37.086	1224	//	3700	三年	空置
22		**区东乾路6号1幢一层13号房产租赁权	商用	31.618	1043	//	3200	三年	空置
23		区新路196号1幢一层9号房产租赁权	商用	167.396	5189	//	16000	三年	空置
24		区新路196号2幢一层1号房产租赁权	商用	141.682	4392	//	14000	三年	空置
25		区新路196号2幢一层2号房产租赁权	商用	128.513	3984	//	12000	三年	空置
26		区新路196号2幢一层3号房产租赁权	商用	135.975	4215	//	13000	三年	空置
27		区新路196号2幢一层5号房产租赁权	商用	27.738	915	//	2800	三年	空置
28		区新路196号2幢一层6号房产租赁权	商用	138.004	4278	//	13000	三年	空置
29		区新路196号2幢一层7号房产租赁权	商用	103.58	3211	//	9700	三年	空置
30		区新路196号2幢一层8号房产租赁权	商用	129.004	3999	//	12000	三年	空置
31		区新路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）房产租赁权	商用	843.19	15220	//	46000	三年	空置
32		区新泉路6号15**超市租赁权	商超、农贸市场	750.563	12193	//	37000	五年	空置，****超市用房
33		**区东乾三路386号中梁宸16幢一层21号农贸市场承包经营权（整体出租）	商超、农贸市场	1017.512	13775	//	42000	五年	空置，竞租人条件、承租说明等具体事项见补充协议记载
34		**区东乾三路398号金澜湾三期2幢2-邮政支局房产租赁权	邮政、快递	200.183	2710	//	8200	三年	空置，仅限于邮政快递用房
35		**区徐碧二村74幢6号店房产租赁权	商用	83.5	3617	//	11000	三年	空置
36	**协会吴136**0777	**区江滨新村B段一层13号房产租赁权	商用	79.75	3988	5982	12000	三年	有原承租人
37	**林业局叶187**8703	**区林业大厦一层正面第9.10.11间房产租赁权	商用	60.5	3328	4992	10000	三年	有原承租人
38	**林业局叶187**8703	**区林业大厦正面第五间房产租赁权	商业	20	1119	//	3400	三年
39	**服务中心刘183**9322	**区东乾三路397号金澜湾20幢房产租赁权	体育产业	1995.801	29937	//	90000	五年	空置，仅限定作为体育相关产业
40	市市直中心**821	**区沙洲路1号2幢901室房产租赁权	住宅	69.07	561	//	1700	三年	空置
41		**区沙洲路1号2幢903室房产租赁权	住宅	70.74	575	//	1800	三年	空置
42		****广场3幢一层14号房产租赁权	商用、办公	217.76	9826	//	30000	三年	空置
43	市工业和信息华局叶**186	区徐碧一村21幢A座7**办公室右房产租赁权	办公	17.5	301	//	900	三年	空置
44	**管理局范**603	**区绿岩新村84幢605室房产租赁权	住宅	74.02	735	//	2200	三年	空置
45	**中心杨**629	**区红岩新村17幢大院内4号车库租赁权	车库	23.46	287	//	900	三年	空置，只限绑定一辆车牌停车使用
46	**管理中心**769	**县均溪镇银山北路2号4幢地下车位02租赁权	车库	66.63	181	//	600	三年	空置
47	**办公室乐138**0117	**区红岩新村47幢1-2号店房产租赁权	商业	110	5434	//	17000	三年	空置
48	**办公室乐138**0117	**区江滨新村7幢16号房产租赁权	商用	21.5	2134	//	6500	三年	空置
49	**测量队黄131**9036	区新路208号裙楼一层3-2号房产租赁权	商业	52.76	1667	//	5000	三年	空置
50	**中心邓**130	区新村3幢一层、二层（列东夏商百货正对面）房产租赁权	商用	288.79	27887	//	84000	三年	空置
51	**艺术馆林138**6161	**区绿岩新村3幢7楼房产租赁权	办公、商业	200	2166	//	6500	三年	空置
52	**艺术馆林138**6161	**区绿岩新村3幢5、6层(部分)房产租赁权	住宅、办公、储物	179	2746	//	8300	三年	空置
53	**支队139**0806	区新路二层夹层1号（84幢三楼西侧）房产租赁权	办公	134.02	1451	//	4400	三年	空置
54	**支队139**0806	区荆西街道路9号房产租赁权	商用、办公	212	765	//	2300	三年	空置
55	市监测中心139**0779	区荆西路86**学校校园）房产租赁权	林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业	5123	32365	//	98000	三年	空置
56	**学院 151**8649	**区徐碧二村11幢901室房产租赁权	住宅	68.54	495	//	1500	三年	空置
57	****局支队陈138**2777	区新村8幢1、5、6、7号房产租赁权	商用	103	2696	//	8100	三年	空置
58		区新路335号2幢406室房产租赁权	住宅	66	536	//	1700	三年	空置
59		区新路335号2幢501室房产租赁权	住宅	66	536	//	1700	三年	空置
60		区新路335号2幢405室房产租赁权	住宅	66	536	//	1700	三年	空置
61		区新路335号2幢205室房产租赁权	住宅	73	593	//	1800	三年	空置
62		区新路335号2幢503室房产租赁权	住宅	66	536	//	1700	三年	空置
63		区新路335号2幢604室房产租赁权	住宅	73	593	//	1800	三年	空置
64		区新路335号2幢606室房产租赁权	住宅	73	593	//	1800	三年	空置
65	**办公室彭135**8476	区新路164路2-3号防空洞配套房房产租赁权	商用	165	1191	//	3600	三年	空置
66		区新路164路2号防空洞房产租赁权	商用	2168	1760	//	5300	三年	空置
67		**区玫瑰新村66幢地下室-3F北侧人防地下室房产租赁权	商业	2591.269	15201	//	46000	三年	空置
68		**区红岩新村42幢103-104号房产租赁权	商业	64	3952	//	12000	三年	空置
69	三**基地蔡158**5751	**区徐碧一村50幢7-8号房产租赁权	商业	29.71	1341	//	4100	三年	空置
70	三**基地蔡158**5751	**区徐碧一村50幢（名扬大厦）二层B区房产租赁权	办公	230	4152	//	13000	三年	空置
71	**分局张195**0791	**区双园新村56幢204-205室房产租赁权	办公	215.94	3703	//	12000	三年	空置
72	**管理局范138**1988	区新路2号二层房产租赁权	办公	400	5415	//	17000	三年	空置
73	**管理局范138**1988	**区徐碧二村西边1号房产租赁权	仓库	15.61	385	//	1200	三年	空置
74	****局官139**1583	**区玫瑰新村A座一层二号、二层部分房产租赁权	商用	200	12590	//	38000	三年	空置

一、本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一）、上述所有标的物：（1）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的现状详询房租管理单位；（2）承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位同意可对租赁资产进行适当的装饰、装修，但不得破坏租赁资产的安全主体结构，装饰、装修所有费用由承租人自行承担。承租人的装饰、装修需经住建、消防、公共安全等有关部门审批的，应报经有关部门并经审批同意后方可实施，未经有关部门审批而导致的安全事故、行政处罚等一切法律责任均由承租人自行承担；（3）承租人需在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；（4）资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；（5）以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份；（6）备注标注为空置或有原承租人资产标的已到期的，以拍租会后一天开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同；（7）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项也可咨询委托人，电话****821（艾）。

（二）、上述标的特别事项要求的：（1）10号标的物考虑闽**流防洪提升工程建设需要，建议简单装修使用，考虑雨季洪灾影响，年租金按11个月计收；（2）11号-12号标的物不得经营餐饮行业；（3）13号-15号标的物仅限定经营书画行业；（4）19号标的物存在漏水情况，竞租人承租需自行承担维修费用；（5）32号-33号物标的限用于农贸商超整体出租，其中33号****农贸市场管理服务用房，报名条件应具有独立承担民事责任的个人、法人或其它组织，且经营过至少1项农贸市场项目经验（须提供相关租赁合同复印件），具有良好的支付能力，承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形，****法院列入失信被执行人员名单证明文件，被列入失信被执行人的不得参加，未尽事宜详见《农贸市场整体招租补充协议》记载约定；（6）34号标的物限用于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质；（7）39号标的物整体出租，限定作为体育相关产业出租；（8）45号标的物仅作为车库使用，只限绑定一辆车牌停车使用；（9）65号-67号标的物拍租成交后承租人需前****办公室签订房屋租赁合同；

二、拍租报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》，竞租保证****公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、营业执照、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、****银行转帐方式存入以下账户：

全称：****交易中心；

银行账号:903********100********00001249；

开户行：****银行****公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，****银行卡****银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

看样展示：即日起至2025年5月27日止

报名时间：2025年5月21日至5月27日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

报名地点：**市**区江滨北路11号(碧湖****交易中心一楼八号窗口

报名电话：139****0418（陈女士)

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2025年5月13日

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招标进度跟踪

2025-05-13

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