愿景砚山曼城城市森林花园住宅建设项目社会稳定风险评估公众参与信息公示

根据《****建设局 ****规划局关于印****花园住宅及高品质住宅项目实施意见（试行）的通知》（文住建发〔2024〕32号）文件要求，为推动房地产市场开发，****拟实施愿景****花园住宅项目建设，现需组织开展实施该项目的社会稳定风险评估工作。现将该项目基本情况公示如下：

一、项目基本信息

项目名称：愿景****花园住宅建设项目

建设单位：****

项目位置坐落：****社区双拥**侧（323线东侧）

项目总用地面积：53743㎡

拟建筑总面积：167016.67㎡

二、****花园住宅建筑形式及车位配建指标

（一）建筑形式

****花园住宅：是指以每户拥有水平投影建筑面积≤套内建筑面积的40%、高度≥两个自然层高且≥6.0米，外挑尺寸≥3米且≤5.4米，须两面或三面开敞，无围护结构（防护栏杆除外）、****花园阳台为基本配置的住宅，空中花园花池种植面积应≥****花园面积的40%，****花园应沿栏杆内侧布置种植槽，种植槽净宽度应≥阳台进深的30%，种植槽可下凹或上翻，覆土厚度≥0.5米（不含防水层），平台应优先采用悬挑，不宜设置斜撑。

****花园住宅主要分为空中户属庭院住宅和空中共享园林住宅两种类型。空中户属庭院住宅是每****花园的独栋住宅；空中共享园林住宅是由多套空中户属庭院住宅，通过空中共享平台连接的住宅。

（二）车位配建指标

套型建筑面积≤90㎡，机动车配建为0.6个/户，非机动车配建为0.5个/户；90㎡

三、拟建项目住宅效果图

（一）拟建项目鸟瞰效果图

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（二）住宅内庭透视图

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（三）拟建项目景观透视图

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（四）拟建项目5栋B3/13栋A2户型图

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******局

2025年5月12日