包头市昆都仑区林荫中路包钢俱乐部南侧1号底店转让（749520元，内蒙古铁花文化产业投资有限责任公司）

1.受让方应在签****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，一次性将交易服务费****中心结算账户。

2.受让方支付交易价款及服务费后，中心在3个工作日内向转、受双方出具交易凭证。

3.受让方收到交易凭证后30个工作日内，转让方协助受让方办理所转让标的交割及权属变更手续。

4.中心在收到标的权属变更登记办理完毕手续后5个工作日内，向转让方指定账户转付交易价款；或在收到双方确认的标的交割完成的书面通知后5个工作日内，向转让方指定账户转付交易价款。

如受让方为****或****的债权人，则标的交割如下：

1.受让方应在签订《以物抵债协议》和《交易合同》之日起5个工作日内，将《以物抵债协议》和《交易合同》递交中心。中心在收到《以物抵债协议》和《交易合同》且核较无问题后，转让方协助受让方办理所转让标的交割及权属变更手续。

2.中心在收到双方确认的房产交割完毕书面通知后3个工作日内向转、受双方出具交易凭证。

1.意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。

意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，在竞价结束次日起10个工作日内签订交易合同。

如最终受让方为****或****的债权人，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》《债务确认书》《债权抵顶交易价款说明》、债务还款期限届满证明文件及《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，在竞价结束次日起10个工作日内签订交易合同、以物抵债协议。

3.在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

4.特别提醒受让方注意标的目前无法办理房屋所有权证，受让方不得以该理由要求转让方承担任何责任。如日后该房屋具备办理房屋产权证条件，转让方勤勉履行过户协助责任，办理房产权属变更过户涉及的增值税、契税、土地出让金等税费由受让方承担，如转让方已尽到勤勉履行过户协助义务或非转让方原因导致房产无法过户的，转让方不承担任何赔偿责任。受让方应提前了解转让标的现状、瑕疵等情况，如造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任。

5.本次转让房产交付前所发生的相关税、费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、契税等各项税费）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。

6.****房产所有权变更登记期间的损益承担由受让人承担。

7.受让****房产所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8.受让方声明：我方具有完全民事行为能力，我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：李部长，电话：182****6668。

意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。

意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

1.受让申请书

2.意向方主体资格证明

如最终受让方为****或****的债权人，还应提供：（1）《债务确认书》；（2）《债权抵顶交易价款说明》；（3）债务还款期限届满证明文件。

1、缴纳：金额240000.00元，截止时间2025-05-20 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易****中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分（如最终受让方为****或****的债权人，中心在收到双方确认的房产交割完毕书面通知3个工作日内，无息退还过户保证金。）；

2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

按成交底价5%收取服务费。

本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准，****中心收费办法执行。(进入“**产权交易市场”官网首页→“政策法规”→“收费办法”查阅《****中心****公司产权交易业务收费办法》)。

受让申请书.doc

意向受让方提供资料清单.docx

关于债权抵顶交易价款的说明.doc

债务确认书.doc

保密承诺.docx

授权委托书.docx

现场勘验确认表.docx