溆城罚决字〔2025〕第22号

当 事 人：张 xx

身份证号码：431********429xxxx

住 址：**县卢峰镇张家桥村x组xxx号

你于2024年12月在**县卢峰镇张家桥xx实施了建房的行为，涉嫌违反了《中华人民**国城乡规划法》第四十三条的规定，本机关于2025年4月10日立案调查。

经查明，你们在**县卢峰镇张家桥xx修建的房屋，2024年11月25日办理建设工程规划许可证，批准建设三层、占地面积102.6㎡、总建筑面积307.8㎡。目前此房屋建设四层，占地面积104.58㎡，总建筑面积459.45㎡。综上此建设超建一层，超建面积151.65㎡，存在未按建设工程规划许可证内容进行建设行为，违反了《中华人民**国城乡规划法》第四十三条的规定。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：巡查发现违反规划许可行为告知函，证明当事超建加层建设的事实；

证据二：当事人身份证复印件，证明违法行为相对人的主体资格；

证据三：调查询问笔录，证明当事人的具体违法事实；

证据四：检查记录（现场勘验笔录，现场照片、勘验图），证明该违法行为的具体位置及现状；

证据五：证据照片，证明当事人未按建设工程规划许可证内容建设四层的事实；

证据六：建设工程规划许可证复印件，证明审批三层、占地面积102.6㎡、总建筑面积307.8㎡。

以上证据系本局执法人员收集，你已签名认可，已告知你可充分发表质证意见，所取得的各项证据具有真实性、合法性、关联性，能够充分证明当事人的违法事实，本局予以确认。

2025年4月17日，本局依法向你送达了《行政处罚事先告知书》（溆城罚先告字〔2025〕第23号），《行政处罚听证告知书》（溆城罚听告字〔2025〕第18号）告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你在规定期限内未提出陈述、申辩［以及听证］要求，视为放弃陈述、申辩和要求听证的权利。

本局认为，2024年12月，你们在**县卢峰镇张家桥一组修建的房屋，未按建设工程规划许可证内容进行建设的行为，违反了《中华人民**国城乡规划法》第四十三条的规定，依据《中华人民**国城乡规划法》第六十四条的规定。应当限期改正，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

****建设部分未严重影响规划，通过补手续消除对规划实施的影响。依据《中华人民**国城乡规划法》第六十四条之规定，对你作出如下行政处罚：

1.处违法建设工程造价7%的罚款，计人民币壹万零陆佰壹拾伍元伍角（￥10615.5元）；

2.责令补办超建面积的相关手续。

上述罚款，你应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书，****银行（账号：191********00013526，开户行：****银行****公司**支行）缴纳。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民**国行政处罚法》第七十二条第一款的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60****政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直****法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，****人民法院强制执行或依照有关规定强制执行。

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2025年5月12日