2025年5月13日土调公示

地块概况：

**市**老年公寓地块位于**市**路街道东朱家村。地块北侧、东侧为**老年公寓，南侧为南环路，西侧为**路、****商贸有限公司等单位。地块宗地面积约为4848.08平方米（约7.27亩），地块中心地理坐标为119.960355°E，37.148248°N。

地块2008年之前大部分为农用地，****饭店。2014年地块北侧的农用地变为个体煤场。2020****饭店全部拆除，地块闲置，一直持续至今。地块权属之前为东朱家村集体农用地土地，后收归为国有土地。地块附近地形东南高西北低。

2025年，由于**市**老年公寓扩建，本地块拟规划为公共管理与公共服务用地中的社会福利用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《**省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020〕4号）及《关于印发的通知》（烟环发〔2020〕23号）等文件的要求，建设用地用途拟变更为公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况，2025年3月，**市**老年公寓委托中环吉鲁****公司对**市**老年公寓地块进行土壤污染状况调查。我公司在接受其委托后，立即组织有关技术人员对该地块土壤污染状况开展了调查工作。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明，地块2008年之前大部分为农用地，****饭店。2014年地块北侧的农用地变为个体煤场。2020****饭店全部拆除，地块闲置，一直持续至今。地块权属之前为东朱家村集体农用地土地，后收归为国有土地。地块附近地形东南高西北低。本地块主要污染途径包括原辅材料储存、运输、加工等过程中的跑、冒、滴、漏，大气污染物的干湿沉降等过程。该过程可能造成地块表层土壤的污染。周边地块对地块内的污染途径主要包括大气污染物的干湿沉降和污水泄漏等随地下水径流迁移。综合地块周边企业生产情况，与调查地块紧邻的和地块周边1km范围内较****商贸有限公司、基督教堂、******公司、**市****门窗厂、仓储（五金、卫浴、面粉等）、****加油站****公司。根据汇总分析，地块周边污染物识别主要有：天然气（甲烷）、氨氮、铝、铜、镍、石油烃（C10-C40）等污染物。通过第一阶段土壤污染状况调查分析，地块存在污染可能性。为更加明确地块内的污染状况及污染范围，开展初步采样调查分析活动。为进一步确定地块污染程度与污染情况，开展调查活动。

根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，本次调查监测介质为土壤和地下水。

本地块面积4848.08平方米（约7.27亩），采用分区布点法和专业判断布点法在地块内布设3个土壤和地下水复合点位（S1、S2、S4），1个土壤点位（S3）。地块外设置1个土壤和地下水复合对照点DZ1。由于地质条件，所设计的所有土壤和地下水复合点位（S1、S2、S4、DZ1）基岩以上未赋存明显地下水，因此，只采集土壤样品。根据不同点位的采样情况进行取样，满足评价要求。

本地块所有土壤样品砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬、铝、氨氮、总氟化物、二氯甲烷、四氯乙烯、石油烃（C10-C40）均有检出，其余指标均未检出。检出指标均满足相关标准的要求，其中砷、镉、铜、铅、汞、镍、二氯甲烷、四氯乙烯、石油烃（C10-C40）均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值要求；氨氮满足《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T5216-2022）第一类用地筛选值要求；铬满足《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值的要求；总氟化物满足污染场地风险评估电子表格推算第一类用地风险控制值的要求；铝含量符合区域地球化学背景。

综上所述，本次**市**老年公寓地块初步调查表明，该地块不属于污染地块，本地块土壤环境状况可以接受，满足未来用地的开发需求，无需开展下一步详细采样分析和风险评估，该地块后续可以按照目前的规划进行开发建设。

公示信息：

根据《中华人民**国土壤污染防治法》的要求，现公示该项目土壤污染状况调查工作相关内容，征求广大公众的意见。

报告编制单位：中环吉鲁****公司

建设单位：**市**老年公寓

联系人：鲍经理

电话：138****2067

邮编：261400

征求公众意见主要事项：公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。

意见提交具体形式：关注本项目进展的公众可通过来访、信件、电话等的方式直接与联系人联系参与。