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【国资】江北嘴项目

公告-招标公告

重庆 -重庆

发布时间： 2025年05月13日

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正文内容

资产处置主体

多机构联合选送

咨询电话

提交意向后可查看

参考价值

无

招募时间

2025年05月13日 - 2025年11月09日

资产类型

股权

流程

提交意向洽谈

公告详情

【国资】**嘴项目

******集团****公司招商推介

一、整体情况

******集团****公司成立于1993年，重****公司经营范围包括基础设施、城市更新、金融投资、市政运维等。

二、项目情况

宗地编号	****
用地性质	B11
容积率	2.22
用地面积(亩)	70
计容建筑面积(㎡)	103956

三、投资亮点

项目位于****剧院与科技馆之间，处于两江四岸核心区城市发展主轴，是**最具显示度和标志性的城市区域，集中呈现两江四岸大地景观格局之处，是**美丽画卷的焦点，是主城核心区最稀缺、最宝贵地块——两江合抱、绝佳观景、大人流、高热度打卡点。项目联动****剧院、科技馆、江滩公园等，面积约33公顷，岸线长度约1.8公里，是**现代化国际大都市的样板间，是长江经济带高质量发展的**封面。

四、区域介绍****嘴位于**市**区，地处长江与**江交汇处，与**半岛（**碑、朝**）隔江相望，是**中央商务区（CBD）的核心组成部分，也****中心、现代服务业高地和城市形象展示窗口。其区位优势显著，发展潜力巨大，以下从多个维度进行详细解析： 1. 地理位置与交通条件（1）两江交汇，黄金区位 **嘴位于长江与**江交汇的北岸，与**半岛（朝**、**碑）隔江相望，形成“金三角”格局，是**主城核心区的重要组成部分。坐拥约3公里的**线，具备稀缺的**景观**，是**“两江四岸”城市风貌的核心展示区。（2）立体交通网络**嘴交通体系发达，涵盖轨道交通、跨江大桥、隧道、快速路等多种方式，实现高效通勤： ① 跨江通道（连接**、**）千厮门大桥（连接**洪崖洞）东水门大桥（连接**弹子石）朝**大桥（连接**弹子石、茶园）轨道6号线（贯穿**嘴、**碑、**茶园）轨道9号线（连接**嘴、观音桥、**） ② 城市快速路五里店立交：连接内环快速路、渝鲁大道、黄花园大桥，通往**、**机场方向。 **城隧道：直通**、两江新区核心区。 ③ 公共交通枢纽轨道6号线、9号线交汇（**城站、五里店站）公交枢纽：多路公交直达主城各区距**北站约15分钟车程，方便高铁出行距**国际机场约30分钟车程，国际商务便捷 2. 经济与产业定位（1****中心**嘴是**建设“****中心”的核心载体，已形成完整的金融生态圈：金融机构总部聚集：****商行、西南证券、**银行、三峡银行、安诚保险等区域总部入驻。外资机构布局：汇丰银行、渣打银行、****银行等国际金融机构设立分支机构。金融配套完善：****法院、金融仲裁院等专业机构提供法律支持。（2）现代服务业高地商务办公集群：IFS国金中心、力帆中心、财信广场等超甲级写字楼林立，吸引世界500强、跨国企业区域总部。专业服务机构：德勤、普华永道、****公司，以及律所、****事务所等配套完善。（3）中新（**）互联互通示范项目重要承载地 ****集团、淡马锡等企业参与投资，推动跨境金融、物流、数据等领域**。 3. 城市规划与功能布局**嘴整体规划为“一心两带多组团”： “一心”：金融核心区（IFS、金融城） “两带”：**江**带、长江**带（休闲景观带） “多组团”：商务办公区、高端住宅区、文化会展区等（1）商务办公区**IFS国金中心：地标性商业综合体，****中心、超甲级写字楼、****酒店（尼依格罗）。力帆中心、财信广场：金融、科技企业聚集地。（2）****剧院：城市文化地标，承接国际演出。 **科技馆：****基地，适合亲子活动。中央公园：大型城市绿地，提供休闲空间。（3）高端居住区寰宇天下、紫御**等高端住宅：依托江景**，吸引高净值人群。商业配套成熟：UME影城、高端餐饮、超市等一应俱全。 4. 未来发展潜力（1）两江四岸提升计划 ****政府重点打造“两江四岸”**带，**嘴将进一步提升景观品质，建设更多亲水步道、观景平台。（2）金融开放创新争取跨境金融试点政策，吸引更多外资金融机构入驻。（3）智慧城市建设推广5G、物联网技术，打造智能楼宇、****示范区。 5. 总结：******中心——**的“陆家嘴”，金融机构总部聚集交通枢纽——轨道+大桥+快速路，通达全城商务高地——IFS、力帆中心等超甲级写字楼林立文化地标——大剧院、科技馆提升城市品位宜居环境——江景豪宅+中央公园+高端商业配套未来展望：随着成渝**经济圈建设推进，**嘴将进一步巩固其作为**金融、商务、文化核心的地位，成为西部最具竞争力的CBD之一。五、招募**意向人：股权**开发。

六、如有意向可联系唐经理：131****9569 或直接提交“我有意向”，将在1个工作日内与您联系。或向我司咨询。（联系人：曾先生、联系电话：153****9090）

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报价网址：https://zc-paimai.****.com/zc/mn_detail.htm?id=209823 size=150

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