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合浦县城老城区棚户区改造（一期）项目
摘要信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县城老**棚户区改造（一期）项目 | ||
| 总投资（万元） | 240285.0 | 区划 | **壮族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 157108.72 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 30500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 52676.28 | 建设期 | 2020—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2043 |
| 预期收入（收益）（万元） | 183699.15 | 成本 | 11785 |
| 收入来源 | 项目主要收入来源于安置房销售收入、商铺出租、出售收入、车位出售收入、物业费收入、政府补贴收入等。 | ||
| 建设内容 | 1.A标段总规划住宅2,082户，总建筑面积374,852.75平方米，其中：（1）A 标段－－公园路东延线地块规划住宅1,252户，总建筑面积24,0361.55平方米，其中住宅面积158,636.34平方米，配套商铺面积38,921.07平方米，配套用房面积628.04平方米，架空层5,190.7平方米，地下室38,303.3平方米。红线外配套市政道路面积10,500平方米，其中东侧规划支路长270米，南侧规划支路长330米，路幅宽度均为20米。（2）A 标段－－东较场路1#地块规划住宅830户，总建筑面积133,884.97平方米，其中住宅面积99,868.5平方米，配套商铺面积11,580.33平方米，架空层318.52平方米，地下室22,391.55平方米，配套用房404.32平方米。红线外配套市政道路面积24,904平方米，其中，东较场**线道路长度403米，路幅宽度40米；东侧规划支路长210米，路幅宽度24米；北侧规划支路长312米，路幅宽度12米。2.B 标段--东较场路2#地块规划住宅1,144户，总建筑面积231,281平方米，其中：住宅面积156,728平方米，配套商业面积19,552平方米，架空层4,932平方米，地下室49,699平方米，配套用房370平方米。红线外配套市政道路面积10,176平方米，其中东侧规划支路长164米，路幅宽度24米；北侧规划**东路长312米，路幅宽度20米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行借款 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 6.42% | 会计所 | 祥****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.49 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细
截止 2025-05-13 ，该项目共发行3批次，累计发行金额49300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-05-13
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第3批次
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29300.0
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2.13%
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2025年**壮族自治区专项债券七期（棚改专项债）
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0.0
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2024-09-09
|
第2批次
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10000.0
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2.36%
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2024年**壮族自治区专项债券十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2022-02-22
|
第1批次
|
10000.0
|
3.32%
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2022年**壮族自治区专项债券六期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-05-14 | 付息日 | 11月14日 5月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-11-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2045-05-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**壮族自治区专项债券七期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**壮族自治区00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **壮族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 32.41 |
| 发行日期 | 2025-05-13 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.13 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 32.41 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-05-14 | 到期日 | 2045-05-14 |
| 付息日 | 11月14日 5月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-11-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 存续期第16-20年（2041-2045年），每年按发行规模的20%（即6.482亿元）偿还本金。 |
招标进度跟踪
2025-05-13
招标公告
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