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南宁市住房和城乡建设局2025年第一季度重大设计变更统计
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****2025年第一季度重大设计变更统计
发布时间：2025-04-30 10:07
| 序号 | 工程名称 | 变更内容 | 变更原因 | 变更依据 | 变更结果 | 论证会议纪要 （文号） | 备注 |
| 1 | ****医院1#门诊医技综合楼及8#地下车库工程 | 医技楼钢结构连廊、地下车库出入口钢雨棚进行深化设计方案变更。 | 原设计文件中，要求对医技楼钢结构连廊、地下车库出入口钢雨棚进行二次深化设计后才可实施。 | 南重点办纪要〔2024〕355号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕28号 | |
| 2 | ****园区临港新材料产业园PPP项目（一期）管廊工程 | ****园区临港新材料产业园PPP项目（一期）缆线管廊工程调整为电力管沟工程。 | 根据《****政府工作专题会2023年第九次城建业务工作会议纪要》(〔2023〕371号)文件精神，市本级财政资金的城建计划项目将原项目设计的缆线管廊工程调整为电力管沟工程。 | 《****政府工作专题会2023年第九次城建业务工作会议纪要》(〔2023〕371号)、《**东部**建设项目2024年第二十一次专题会议纪要》(〔2024〕98号) | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕41号 | |
| 3 | G324改扩建(景江大道-景九路)工程 | G324改扩建(景江大道-景九路)涉及长途干线通信管线迁改方案设计变更。 | 项目建设过程中，存在长途干线通信管线与扩建道路相交影响，且原有管线位于建设范围内影响主体道路施工，需进行管线迁改。 | 南重点办纪要〔2024〕41号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕42号 | |
| 4 | 轨道交通5号线沿线道路整治工程（邕宾立交-那洪收费站） | 轨道交通5号线沿线道路整治工程（邕宾立交-那洪收费站）北段（邕宾立交-大学东路）明秀-友爱路口（明秀路站）、明秀-**路口（北**路站）设计调整变更。 | 明秀-友爱路口（明秀路站）西北侧、东南侧人行道细部改造范围占用沿线单位产权用地范围；明秀-**路口（北**路站）各侧的细部改造均涉及占用沿线单位产权用地范围；另受现状高压架空线塔、轨道永久保护区等问题影响，无法按设计图纸实施。由于受路口征地及管线迁改等影响，路口改造已不具备优化调整空间。 | 南重点办纪要〔2024〕172号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕43号 | |
| 5 | G324改扩建(景江大道-景九路)工程 | G324改扩建(景江大道-景九路)涉及通信线路永久迁改方案设计变更。 | 项目建设过程中，施工红线范围内存在电信、移动通信线路，影响主体道路施工，需进行管线迁改。 | 南重点办纪要〔2024〕41号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕44号 | |
| 6 | **市凤岭北片区新增路网完善工程（金运路）JYLSG标段滑坡整治工程 | **市凤岭北片区新增路网完善工程（金运路）JYLSG标段滑坡整治工程滑坡整治方案调整设计变更。 | 在边坡施工过程中受“泰利”台风暴雨影响，造成K0+575-K0+625段右侧边坡滑坡，根据南住建纪要〔2024〕27号文件精神，****集团已修订滑坡整治方案，并按专家组意见组织召开责任认定分析会。由于距离滑坡治理方案修订完成后进场施工的时间跨度较大，且受今年频繁降雨以及边坡上方大型车辆通行的影响，造成边坡滑坡处发生改变，导致已完成修订的滑坡整治方案难以用于处置现状边坡，需重新修订方案。 | 南重点办纪要〔2024〕348号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕44号 | |
| 7 | 新沙路（白沙大道-亭洪路）工程 | 新沙路（白沙大道-亭洪路）工程文岭街至高棠路段（K0+335～K0+770）阻隔填埋区原设计方案调整变更。 | 文岭街至高棠路段（K0+335～K0+770）属于重金属污染土阻隔填埋区，为加快项目推进，避免对重金属污染土阻隔填埋区产生影响，需对原设计方案进行调整。 | 南重点办纪要〔2024〕368号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕87号 | |
| 8 | 景五路（景江大道接G324**线-S310省道）工程 | 比亚迪3万吨碳酸锂项目厂区西侧**一条临时便道。 | 为缓解比亚迪3万吨碳酸锂项目厂区周边交通拥堵，解决项目生产和原材料运输问题，需在西侧建设临时便道。 | 《******指挥部2024年第四十一次工作例会纪要》（〔2024〕38号） | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕87号 | |
| 9 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区6号地块配套基础设施-横一路工程 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区6号地块配套基础设施—横一路涉及弱电通信管线迁改工程方案设计变更。 | 项目实施过程中，存在弱电通信管线影响主体施工，需进行管线迁改。 | 南重点办纪要〔2025〕4号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕88号 | |
| 10 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区10号地块配套基础设施-横一路工程 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区10号地块配套基础设施—横一路涉及弱电通信管线迁改工程方案设计变更。 | 项目实施过程中，存在弱电通信管线影响主体施工，需进行管线迁改。 | 南重点办纪要〔2025〕4号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕88号 | |
| 11 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区6、10号地块配套基础设施-横一路工程 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区6、10号地块配套基础设施-横一路涉及电力管线迁改方案设计变更。 | 项目实施范****供电局的10kV白亭线等5回路电力设施，需进行迁改。 | 南重点办纪要〔2024〕313号、南重点办纪要〔2024〕41号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕99号 | |
| 12 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区8号地块配套基础设施-纵一路工程 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区8号地块配套基础设施-纵一路涉及电力管线迁改方案设计变更。 | 项目红****供电局10kV高压线路开闭所影响道路施工，需进行迁改。 | 南重点办纪要〔2025〕37号、南重点办纪要〔2024〕41号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕99号 | |
| 13 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区8号地块配套基础设施-纵一路工程 | **市白沙半岛片区**村改造项目安置住房小区8号地块配套基础设施-纵一路涉及给水管迁改方案设计变更。 | 项目施工范围内存在权属******公司的给水管线影响主体工程施工，需进行管线迁改。 | 南重点办纪要〔2024〕376号、南重点办纪要〔2024〕41号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕98号 | |
| 14 | 2023年**市城镇老旧小区改造工程 | **塘片区主要包括供水一户一表、调整道路施工工艺做法、增加路沿石改造等设计变更；**区第四片区主要包括供电一户一表改造、增加生态停车位、人行道、增加截水沟雨水管等设计变更；**区主要包括拆除表后外墙给水管、加压设备基础处理等设计变更。 | 该工程配套基础设施包含**区第四片区、**片区和**塘片区三个片区项目，根据现场实际情况、居民意愿，需进行部分改造设计变更。 | 南老旧办〔2024〕25号、南住建纪要〔2024〕366号、南住建纪要〔2025〕9号、南住建纪要〔2025〕62号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕98号 | |
| 15 | **市鸡村**村改造项目安置住房配套基础设施-纵2路工程 | **市鸡村**村改造项目安置住房配套基础设施-纵2路施工项目涉及村民道路通行及雨污排放、不良地基处理设计变更。 | 纵2路项目施工过程中，原有的村道以及道路排水排污管道被隔断，影响村民生产生活，需进行改造。纵2路项目开挖换填至设计面后，现场探挖底部仍有厚度约2.3～4.0米不良地质层，为保证路基压实度和路床工作区整体性，需进行处理。 | 南重点办纪要〔2025〕11号、南重点办纪要〔2025〕27号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕129号 | |
| 16 | 张村至六景连接通道农民安置房项目房建工程（一期）工程 | 张村至六景连接通道农民安置房项目房建工程（一期）涉及配电设备外电10kv电源接入工程方案设计变更。 | 农民安置房项目房建工程分一期、二期建设，安置房配电设备用电总容量为11000kvA，****供电局出具的****电站**一条专线至安置房地块，**线路路由******局审批同意，线路下穿高速公路方****集团****公司的同意。 | 《******指挥部2024年第四十二次工作例会纪要》（〔2024〕39号） | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕140号 | |
| 17 | 三塘片区规划25路(鞍马岭路-昆仑大道、三塘南路-松柏路)工程 | 三塘片区规划25路(鞍马岭路-昆仑大道、三塘南路-松柏路)涉及用户电力管线迁改工程方案设计变更。 | 道路建设范围内存在用户电力管线影响主体工程施工，需进行管线迁改。 | 南重点办纪要〔2022〕154号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕137号 | |
| 18 | ****中学（**校区）教学综合楼项目工程 | ****中学（**校区）教学综合楼项目桩基础调整设计变更。 | 根据设计文件，本项目225根工程桩（桩长18m ，桩径1000mm）单桩承载力特征值为3300KN，采用泥浆护壁的旋挖灌注桩施工工艺，桩型设计为端承摩擦桩，以圆砾层作为持力层。检测单位对现场3根试验桩进行了静载试验检测，试验桩检测数据反馈单桩竖向承载力特征值仅为1694KN，不满足设计竖向承载力特征值3300KN的要求。经组织参建各方研讨及专家论证分析，因圆砾层层厚过厚，圆砾层包裹泥浆形成泥浆层，导致圆砾层侧摩阻力降低影响桩身承载力。 | 南重点办纪要〔2025〕78号 | 原则同意 | 南住建纪要〔2025〕149号 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
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3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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