新民村轻轨拆迁安置用地1#、3#、4#集体商铺楼项目全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）招标公告

**村轻轨拆**置用地1#、3#、4#集体商铺楼项目全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）招标公告

1.招标条件

本招标项目 **村轻轨拆**置用地1#、3#、4#集体商铺楼项目，****门市****改革局批准建设，投资项目统一代码为：2502-440704-04-01-173575。招标人为****，建设资金来自自筹资金。根据《****建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101 号）、****建设厅关于印发《**省全 过程工程咨询试点工作实施方案》的通知（粤建市〔2017〕167 号）和国家发展改革委《住 ****建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515 号），积极响应国家和省推行全过程工程咨询的建设模式，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2、招标范围及规模

2.1建设地点：**市**区。

2.2建设规模：本项目拟建设3****商铺楼，均为3层商业建筑，总建筑面积约21218平方米。

项目估算总投资为：4911.77万元，其中：**工程费为4428.53万元。

2.3招标范围：

（1）工程监理：包括但不限于本项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

（2）全过程造价咨询：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制，工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算（如有），施工图预算审核和调整，施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）。

2.4招标内容：监理、全过程造价咨询招标。

2.5服务期：自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）（各专业工期以签订合同为准）。

2.6质量要求：

（1）工程监理的质量标准：符合建设工程监理规范的规定。

（2）全过程造价咨询的质量标准：严格按照国家、**省、**市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。

3、投标人的资质要求

3.1投标人具备独立法人资格，****管理部****事业单位****商行政管理部门合法的企业法人营业执照，且在有效期限内。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)

3.2投标人必须同时具备以下资质或资格：

（1）工程监理：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（2）全过程造价咨询：具备合法有效****事业单位法人证书，经营范围包含工程造价咨询类相关业务范围，****事业单位法人证书没有体现经营范围的，则须提供有效的证明文件（如信息公示平台、有效期内的工程造价资质/资信证书）。（根据《****办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标[2021]26号：“按照国发[2021]7号文件要求，自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务”。）

3.3本项目 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过 2 家（含牵头人），且须以承担 工程监理 任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.4投标人拟派项目总负责人的要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与总监理工程师为同一人）：须具备一项或多项具有与工程规模和委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格。建设工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、或注册结构工程师、或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或注册造价工程师（土建专业），或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业），或注册土木工程师（岩土工程）。项目总负责人未处于国家、**省、****管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3.5本项目的总监理工程师和造价咨询负责人不得为同一人。

3.5.1总监理工程师的资格要求：具备建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

3.5.2造价咨询负责人的资格要求：具备注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业）资格。

（注：项目总负责人、总监理工程师和造价咨询负责人须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳社保证明(①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2025年2月至2025年4月缴纳社保证明；②已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证替代）。

3.6根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

3.7根据《****建设局****门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“**市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为 C 级或以上的企业。

3.8取得**工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《****建设厅关于印发**工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在**省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的**企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

3.9投标人（如为联合体，指联合体各方）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”（网址：www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.10投标人（包括联合体所有成员）未处于国家、**省、****管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

4、招标文件的获取

4.1获取招标文件时间：2025年5月15日至2025年5月21日，每天8：30时-12：00时，14：30时-17：30时，（节假日除外）。

4.2获取方式：投标人通过电子邮箱向代理机构提交以下报名资料的彩色扫描件（代理机构联系人：陈工，电话：0750-****847，电子邮箱：****@163.com），代理机构在接收报名资料后通过电子邮箱向投标人发送招标文件。

（1）营业执照、资质证书复印件（如为联合体，各成员提供）；

（2）法定代表人/负责人证明书或授权委托书（如为联合体，牵头人提供）；

（3）《招标文件发售登记表》、《联合体协议书》（如有）（详见附件）

（4）标书款转账凭证。

以上（1）-（4）需加盖公章扫描发送至代理机构邮箱。

售价（元）：￥500元/每份，售后不退。

标书款账户：

开 户 行：****银行****公司

户 名：********公司

账 号：800********271818

（注：投标人请在缴款凭证“备注”栏注明：项目名称，以便查验

5、投标文件的递交

5.1投标人应于2025年6月5日9时30分之前将****门市****行业协会（地址：**市**区南苑横街 14 号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他要求

投标人提出问题的截止时间：2025年5月26日17时30分前标书代写

招标人澄清的时间的截止时间：2025年5月21日17时30分前标书代写

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2025年5月26日17时30分前标书代写

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间：2025年6月5日9时30分前

踏勘现场时间：__/前

招标预备会召开时间：/

关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表执行。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台网发布。招标公告内容以**省招标投标监管网发布内容为准。

8.联系方式

招 标 人：****

联 系 人：梁先生 电 话：0750-****998

招标代理机构：****

联 系 人：陈工 电 话：0750-****847