国有土地补偿安置公告

国有土地补偿安置公告

团政国用补字〔2024〕第25号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，****政府对拟使用土地的土地现状调查情况、被使用土地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****政府组织了国有土地补偿安置方案，拟****委员会国有土地进行使用。现将**县2024年度第25批次（增减挂钩）城市建设用地国有土地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、使用目的及范围

因实施**县2024年度第25批次（增减挂钩）城市建设用地建设等公共利益需要，拟使****委员会土地共计0.4504公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为工业用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，涉****委员会国有土地总面积0.4504公顷，其中未利用地0.4504公顷；涉及房屋、林木、果树、青苗等地上附着物现状调查结果详见附件2。

三、使用土地补偿标准

1.使用土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青苗补偿标准根据《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行。拟使用土地涉及Ⅰ类征地区片综合地价片区，标准为47200元/亩，土地补偿费18880元/亩，安置补偿费28320元/亩。青苗补偿费1984元/亩。具体补偿费用如下：土地补偿费12.7553万元、安置补助费19.1329万元、青苗补偿费0万元，合计31.8883万元。

2.青苗和地上附着物补偿。青苗按照《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定标准补偿。地上附着物按照《****政府关于重新公布**县被使用土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（团政发〔2024〕2号）涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分****基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因使用造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被使用土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，****委员会办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，****委员会的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被使用土地的农村国有经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，****社区）为单位向****规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****政府将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。被使用土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地使用事项存在异议，请在本****人民政府或****规划局反映。联系地址：****规划局。

4.本公告期限为30天，****政府、****小组，****政府门户网站公布。

联系电话：138****8548、150****1588

特此公告。

附件：1.拟使用土地范围图

2.现状调查结果

3.征地补偿安置方案

****政府

2025年4月29日

听证告知书

团自然资听告字〔2024〕第25号

**镇铁铺村：

我局拟使用你村国有土地现状类型为农用地0公顷，总面积0.4504公顷，未利用地0.4504公顷。土地用途为工业用地。拟用于**县2024年度第25批次(增减挂钩)城市建设用地。

根据《国土**听证规定》第十九条的规定，你村委会及被使用国有土地涉及的农户，对拟使用项目的土地补偿标准、安置途径，有要求举行听证的权利。

接到本告知书后，请按照《国土**听证规定》第二十一条规定的听证期限，在5个工作日内向我局申请听证。逾期未提出的视为放弃听证。

特此告知。

2025年4月29日