镇江城际站出口处外南侧01号房屋项目

********集团有****公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，现就**城际站出口处外南侧01号房屋项目进行公开招商，欢迎合格竞商人参加竞商。

一、招商方式：公开招商。

二、项目位置及概况：**省**市**区晋陵中路**城际站出口处外南侧。房屋建筑面积180㎡。

三、招商内容：**城际站出口处外南侧01号房屋项目招承租户。

四、竞商人的资格要求：

1.在中华人民**国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，竞商人须符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定；

2.竞商人应具有良好的商业信誉，****集团有限公司内没有竞商违规行为和合同违约行为。****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）；

3.企业营业执照在有效期限内，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

4.本项目不接受联合体竞商；

五、商务条件

1．首年租金底价：4.3万元。

2．租赁期限：3年（无装修免租期）。

4．履约保证金：末年租金的25%。

5．支付周期：租金半年一付，先付后用。

6．竞商保证金：1.15万元。

六、准入业态：商铺经营等

七、报名及资格审查相关事项：

1、报名方式：请登录国铁招商平台（https://zs.****.cn）注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间、审核时间：2025年5月15日8:00-2025年5月23日17:00。报名后请于招商联系人确认。

2.报名时需提供的资料：竞商函、项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有），以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。

3.交纳竞商保证金：与2025年5月21日16时前存入****指定下述账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还。

单位名称：********公司；

开户银行：****银行****桥支行；

账号：430********00242922。

八、竞价要求

1.竞价时间：2025年5月26日14:30-15:00

2.竞价规则：线上竞拍，竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时3次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。

3.竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

4.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

5.如有补充，招商人将另行通知。

联 系 人：戴先生、周女士

电 话：049-25107 151****6083

049-23670 176****0924

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

特别提示：请参与本项目的竞商人自行前往现场踏勘，招商人不再组织。

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2025年5月15日