岭展大厦多功能厅招商合作项目方案（GICEC-FW-ZS2025-007）中选公告

招商品类与名额

岭展大厦多功能厅招商**项目，1名

**条件

1.投资强度

**方负责对经营区域进行投资装修，**期限内**方总投资不少于人民币7000万元，2026年5月15日前总投资额不少于人民币4000万元，在2035年12月31日前对**标的至少进行一次翻新投资。

2.对外试运营时间

区域一：不晚于2026年4月15日

区域二：不晚于2025年10月15日。

3.**收益约定

3.1 双方收益

一楼东侧区域（区域一）：**方向招募方缴纳租金。

三楼及五楼天面（区域二）：**方收取品牌费、运营管理费、食材供应链费、物品费等费用，招募方获得结余收益。

3.2 招募方收益金额约定

（1）若**标的当年整体营业额低于5000万元时（含），中选**方须向招募方缴纳当年保底收益（含区域一的年租金及区域二的年结余收益）合计应大于或等于300万元。

（2）若**标的当年整体营业额高于5000万元时，中选**方须向招募方缴纳当年收益（含区域一的租金及区域二的结余收益）按照**标的当年整体营业额的约定比率收取。

①正式对外营业日-2030年12月31日内年约定比率均大于或等于7%；

②2031年1月1日-2035年12月31日内年约定比率均大于或等于8%；

③2036年1月1日--**期限届满之日内，年约定比率均大于或等于9%。(具体收益的约定详见第四部分——**合同）

（3）营业额约定：在正式对外营业日至合同期限届满前的任意一年，**方对区域二创造年整体营业额不得少于2000万元（如运营期为非完整的会计年度，则营业额按相应运营时间进行折算）。区域二创造年整体营业额占**标的整体年营业额不得低于60%。

4.其他**条件、权利义务及责任参见公告中第四部分——**合同。

报名要求

1.报名人须是在中华人民**国境内合法注册且依法取得有效的营业执照，且具备独立承担民事责任能力的法人或组织；

2.报名人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)“税收违法黑名单”；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；以响应截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn)、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料；

3.本项目不接受联合报名；

4.中选人需取得食品经营许可证。

5.中选人须具有与本项目相适应的投资能力和餐饮宴会管理、品牌输出管理的团队及供应能力，具备相应资质及良好的商业信誉及财务状况，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6.报名人应当在报名前缴纳150万元保证金并提交付款凭证，汇款人需与报名人名称一致。如中选可自动转为合同履约保证金，未中选则无息退还。如出现中选，但在收到《中选通知书》后5个工作日内未与招募方签订合同的，且未出现不可抗力情况，所缴纳保证金不予退还。（为确保招商流程顺利进行，在提交报名文件前，请务必拨打我司联系人电话（吴小姐137****4327、0757-****3680），确认保证金是否成功缴纳）

保证金收取账户：

户名：****

账号：801********8187460

开户银行：****银行****公司乐从支行

7.报名人须提供的具体报名材料详见第三部分。

****

法定代表人：罗庆桓

1.若**标的当年整体营业额低于5000万元时（含），中选**方须向招募方缴纳当年保底收益（含区域一的年租金及区域二的年结余收益），当年保底收益为 300 万元 。

2.若**标的当年整体营业额高于5000万元时，中选**方须向招募方缴纳的当年收益（含区域一的年租金及区域二的年结余收益）按照**标的年整体营业额的约定比率收取。

正式对外营业日-2030年12月31日内年约定比率均为 7% ；

2031年1月1日-2035年12月31日内年约定比率均为 8% ；

2036年1月1日-**期限届满之日内，年约定比率为 9% 。