南山河畔城市森林花园（前期）物业管理服务采购公告

****花园（前期）物业管理服务采购公告

1、项目名称:****花园（前期）物业管理服务

2、项目编号:****

3、项目联系人:李志坤

4、项目联系电话:0851-****5083

5、采购方式:竞争性磋商

6、采购服务情况：（具体要求详见磋商文件）

（1）采购主要内容：****花园（前期）物业管理服务（标的物占地面积38669平方米；总建筑面积约140030平方米，计容建筑面积85042平方米；其中：高层住宅82237平方米，商业用房1255平方米，地下车库25845平方米，地下车位696个，其他物业1210平方米；物业交付：暂定2026年6月30日前一次性交付）（具体服务要求详见磋商文件）

（2）采购数量：1项

（3）采购预算（物业服务费标准）：

高层住宅：2.60 元/月﹒平方米；

商业用房：4.00 元/月﹒平方米；

地下车位：80.00元/月﹒个

（4）物业服务要求：详见磋商文件。

（5）服务时间：前期物业服务期限自物业交付****委员会与物业服务人签订的《物业服务合同》生效之日止。****委员会成立后六个月仍未签订《物业服务合同》的，乙方有权提前九十日以书面形式通知解除本合同。

（6）服务地点：****花园。

（7）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：无

7、供应商资格要求：

（1）一般资格要求

①符合《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力，具备完成本项目能力的厂（商）家的合法资格。

（2）供应商须提供的材料：

①三证合一的营业执照、或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

②提供供应商2025年任意月份财务报表（须有法人、法定代表人及会计盖章或签字)；

③提供供应商依法缴纳税收的相关材料（2025年任意月份依法纳税凭****税务局出具的完税证明）；

④提供供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料（2025年任意月份为本单位职工缴纳社保的票据(凭证)）

⑤法定代表人身份证（非法定代表人参与磋商须提交法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

⑥提供供应商在“信用中国”网站( www.****.cn****政府采购网( www.****. cn)等渠道查询后均无相关主体失信、违法记录的信用报告或网页截图（打印的网页须完整，可以看到是否有违法、失信的记录信息）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动；

（3）特殊资格要求：无

注：报名时须提供①-⑥项原件（非法定代表人投标时可不用提交法定代表人身份证原件）进行审核，同时须提供以上材料①-⑥项复印件加盖法人印章及法定代表人印章给采购代理机构；提供资料不齐或未通过审核的，不予报名。

（4）本项目不接受联合体投标。

8、获取磋商文件信息：

（1）获取磋商文件时间：2025年05月15日09时00分00秒 到 2025年05月21日17时00分00秒

（2）获取磋商文件地点：**省**市**区龙青路电力城小区20栋302号（****）

（3）磋商文件获取方式：现场报名通过后进行购买

（4）磋商文件售价：300元

9、提交响应文件截止时间（**时间）：2025年05月26日15时00分（逾期递交的响应文件恕不接受）标书代写

10、磋商开始时间（**时间）：2025年05月26日15时00分

11、磋商地点：**省**市**区龙青路电力城小区20栋302号（****）

12、磋商保证金情况

（1）保证金金额：

****花园（前期）物业管理服务保证金金额:10000元

（2）磋商保证金缴纳时间（**时间）：2025年05月15日09时00分到2025年05月26日15时00分

（3）投标保证金交纳方式：投标保证金以非现金方式交纳，****银行支票、银行电汇、网上银行转账、支票、银行保函、保证保险等形式。

（4****银行及账号

开户名称：****

开户银行：****银行****公司东关支行

账 号：820********4423215

行 号：****014

13、PPP项目：否

14、采购人名称：****（曾用名：**顺中****公司）

联系地址：**省**市**区安紫路

15、采购代理机构全称：****

联系地址：**省**市**区龙青路电力城小区20栋302号

项目联系人：李志坤

联系电话：0851-****5083

16、其他：

其他未尽事宜请见磋商文件。

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2025年5月14日