永泰县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(樟自然综告字[2025]238号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年05月19日 至 2025年06月03日 到 永****服务中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年05月19日 至 2025年06月03日 到 永****服务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月03日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年06月03日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年06月04日 09时30分在永****服务中心拍卖大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.****宗地为仓储用地国有建设用地使用权和烟花爆竹所对应的特许经营权合并公开出让，土地起始价为800万元，烟花爆竹特许经营权起始价为1200万元，合计2000万元。竞买保证金为800万元（其中土地320万元，特许经营权480万元，应分别缴纳），宗地每次竞买加价幅度均不低于10万元，且以10万元的整数倍。竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价，宗地按金额比例分摊两个权利出让价格）。 2.宗地出让价款包括征地补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金****政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费等建设主管部门的审批、审核费用以及建设过程中发生的各项费税。 土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，按现状土地交付。场地平整、水电等前期工作由竞得人自行负责，宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设并满足市政管线主管部门要求。不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。 3.宗地竞得人分二期（比例各为50%、50%）付款，于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。出让年限为：仓储50年，自交付土地之日起算。 4.宗地竞得人应在交地后9个月内开工，开工后24个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。 5.宗地出让后，竞得人应负责自行办理项目备案、环评等前置材料。若无法取得项目备案、环评等前置审核材料，按《**省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》（闽政办〔2018〕49号）号文件第十五条规定“在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）”予以处置。 6.根据《烟花爆竹经营许可实施办法》有关规定，****管理部门颁发的烟花爆竹经营许可证件，未取得烟花爆竹经营许可证的，不得从事烟花爆竹经营活动。竞得人须在本宗地竣工后12个月内取得《烟花爆竹经营（批发）许可证》（如遇特殊情况确需延期办理的，需由竞得人提出****政府同意），****公司还应取得《经营性道路危险货物运输许可》《烟花爆竹道路运输许可》等。 宗地为仓储用地国有建设用地使用权和烟花爆竹所对应的特许经营权合并公开出让，竞得人应分别与****、****管理局签订土地出让合同、特许经营权协议，按合同协议约定分别缴纳费用。受让人在取得特许经营权和土地出让权后，须在**县境内进行工商税务登记。 7.竞得人应在签订《土地出让合同》****商务局签订《履约监管协议》，逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得人资格，并不予退还竞买保证金。 8.宗地涉及需迁改下地缆化7基杆（10千伏**坑支线#030至#036），该项目涉及的10千伏迁改事宜由项目竞得人负责出资和建设，****配合做好迁改相关手续办理。 9.竞得人必须在竞得土地成交后30日内在**县境内注册成立开发建设企业（竞得人系**县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。 10.本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。 11.本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。 12.本公告由****负责解释。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**县樟城镇县府路155号
联 系 人：侯先生
联系电话：0591-****5851
开户单位：永****服务中心,永****服务中心,永****服务中心（数币钱包）
开户银行：****银行**县支行,******联社北门分社,******联社北门分社
开户账号：1317 5101 0400 2310 8,9010 5110 3001 0000 0245 77,3505 0161 7007 0000 0589