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上海市宝山区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第045号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第045号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第045号)
沪告字[2025]第045号 2025年05月14日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 16235.89平方米 | 宗地坐落： | **汇丰路、南至92-03公共绿地、西至92-02公共绿地、北至葑厚路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 16235.89 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 28567万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0017 | |||
| 起始价： | 142835万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年06月19日 | ||||
| 宗地编号： | **区W12-1301单元93-01地块 | 宗地总面积： | 17461.97平方米 | 宗地坐落： | **规划一路、南至93-02公共绿地、西至汇丰路、北至葑厚路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 17461.97 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 30725万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0018 | |||
| 起始价： | 153622万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年06月19日 | ||||
| 宗地编号： | **区W12-1301单元87-01地块 | 宗地总面积： | 18873.49平方米 | 宗地坐落： | **规划二路,南至规划二路,西至汇丰路,北至规划十路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 18873.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 33208万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0020 | |||
| 起始价： | 166040万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年06月19日 | ||||
| 宗地编号： | **区W12-1301单元91-01地块 | 宗地总面积： | 20019.76平方米 | 宗地坐落： | **工学路、南至91-02公共绿地、西至陈家江路、北至葑厚路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.600 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 20019.76 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 36634万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0021 | |||
| 起始价： | 183169万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年06月19日 | ||||
| 宗地编号： | **区W12-1301单元90-01地块 | 宗地总面积： | 15508.37平方米 | 宗地坐落： | **90-02公共绿地,南至90-02公共绿地,西至90-02公共绿地,北至葑厚路 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | =7.200 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤250.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 12406.7 | ||||||
| 商务金融用地 | 3101.67 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 14293万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0024 | |||
| 起始价： | 71463万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年06月19日 | ||||
| 宗地编号： | **区W12-1301单元94-01地块 | 宗地总面积： | 10560.32平方米 | 宗地坐落： | ****路,南至94-02公共绿地、西至94-03地块、北至94-03地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 10560.32 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 18581万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0019 | |||
| 起始价： | 92904万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年06月19日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年05月14日 至 2025年06月17日 到 https://biz.****.cn/shtdsc/wz/网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年06月06日 至 2025年06月17日 到 **市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月17日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年06月19日 09时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2025年06月10日 09时30分 至 2025年06月19日 09时30分;
**区W12-1301单元93-01地块 号地块:2025年06月10日 09时30分 至 2025年06月19日 09时30分;
**区W12-1301单元87-01地块 号地块:2025年06月10日 09时30分 至 2025年06月19日 09时30分;
**区W12-1301单元91-01地块 号地块:2025年06月10日 09时30分 至 2025年06月19日 09时30分;
**区W12-1301单元90-01地块 号地块:2025年06月10日 09时30分 至 2025年06月19日 09时30分;
**区W12-1301单元94-01地块 号地块:2025年06月10日 09时30分 至 2025年06月19日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
地块年限、用途详见预合同
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区宝林路45号
联 系 人：石崧
联系电话：****9298
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
招标进度跟踪
2025-05-15
招标公告
上海市宝山区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第045号)
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