望牛墩镇下漕村城中村消防分站新建工程项目

东发改望投审〔2025〕15号

关于望牛墩镇****分站**工程项目可行性研究报告的批复

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《关于商请合并审批望牛墩镇****分站**工程项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、同意批准望牛墩镇****分站**工程项目可行性研究报告（项目代码：****）。
二、项目建设地点：**市****社区内，北侧为清龙路，西临穗深城际轨道，靠近水乡大道、广深高速和**西站，对外交通便利，区位优势显著。
三、项目建设规模及内容：本项目用地面积4582.00㎡，总建筑面积为5532.00㎡，计容建筑面积5232.00㎡，其中1#****中心建筑面积4880.00㎡，2#训练塔建筑面积252.00㎡，3#门卫室建筑面积100.00㎡。不计容建筑面积300.00㎡，其中地下消防水池面积300.00㎡。建筑占地面积1102.00㎡，建筑密度24.10%，绿地率24.10%，容积率1.14，停车位12辆(消防车辆7辆，小车5辆)。项目建设内容包括:建筑工程、装饰装修、给排水、暖通、电气、智能化、消防、电梯、标识标线以及室外工程、道路、综合管线等。
四、项目投资规模及资金来源：项目投资总估算3693.27万元，其中，**工程建设费2870.71万元，工程建设其它费246.76万元，预备费155.87万元，建设用地费419.93万元。项目建设所需资金由望牛墩镇财政统筹解决，其中部分建设资金按规定积极争取中央预算内投资、超长期特别国债、专项借款等。
五、项目建设单位为****，项目实施单位为****建设中心，项目管养单位为****。
六、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按《**省工程招标核准意见表》执行（见附件）。
七、请按照相关节能措施做好节能工作。
八、如需对本批复文件所规定的有关内容进行调整， 请及时以书面函的形式告知我局，并按有关规定办理。
九、本批复文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在批复文件有效期内，项目未开工建设的，应该在批复文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批复的，本批复文件自动失效。

附件：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：****分局、****分局、规划所、****中心。