GZCQ2025112赣州发展资产经营管理有限责任公司总部经济区、赣州经开区等二十三宗资产公开招租网络竞价

一、项目编号:****

二、招租标的基本情况

经营要求

1、装修免租期：标的21为首年的前4个月，标的22为首年的前6个月，标的23为首年的前2个月，其余标的没有免租期。

2、培育期、翻新期：标的22装修免租期结束后一年为培育期、第6年与第10年为翻新期，培育期及翻新期租金均按当期应付租金减半收取，其他标的没有培育期、翻新期。

3、标的22土地属性为工业用地，经营用途仅限为办公宿舍。其他标的经营无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、租金缴纳方式：标的22、23租金按月缴纳，其他标的按季度缴纳。水电费、物业费等由竞得人自付，不包含在租金中。

5、履约保证金：缴纳3个月租金向上取整金额为合同履约保证金（按首年租期租金标准）。在签订租赁合同后5日内由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

7、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

每个标的的自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年6月3日17:00止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2025年6月3日17:00止；标书代写

3、网络竞价时间：2025年6月4日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年6月3日17:00止；

2、标的展示地点：**区**路、**经开区等标的所在地;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：****

曾女士0797-****626；

②招租机构：赣****公司 曾女士133****1365。

九、报名事项

1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年6月3日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年6月3日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣****公司（**市**区青年路7号）办理；

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****8507）。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、****通过网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：****曾女士0797-****626；

2、****：刘先生、刘女士0797-****937；

3、招租机构：赣****公司 曾女士133****1365；

4、国泰新点技术支持:0512-****8507。

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、**省公共**交易平台（http://www.****.cn）；

2、****政府网 （http://www.****.cn/）。

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赣****公司

2025年5月15日