江西省临川第一中学22宗店面公开招租公告

受****（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年6月4日16:00开始****交易中心（**市城市规划展示馆四楼）采用现场增价举牌竞价的招租方式，对****22宗店面公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年缴纳，先缴纳后使用。须在当年到期日前5日内一次性足额缴纳下一年度租金。租期3年，租金不递增。

2、租金起算时间：以《租赁合同》约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

3、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得延伸店外经营、占道经营；严禁使用明火，易燃易爆物品，严禁炸、炒等重油烟、重气味的行为；不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得用于餐饮、小吃、汽车修理、废品收购等易造成二次污染及需要排污的相关行业。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

5、出租单位按标的现状交付承租人使用，租赁期内承租人经营所需的水、电等的安装开通和水电费用由承租人自行解决并承担所需的一切费用。出租单位可协调配合办理所需手续。店面水电费、物业费等由竞得人自付，不包含在租金中。

6、如承租人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除《租赁合同》，收回租赁物，并没收履约保证金，承租人对此知晓并同意。

7、标的竞租人必须达到2人及以上，如未达到2人及以上的，该标的自动流拍。

8、根据赣发改公管[2019]275号规定报名登记时，禁止收取报名费等其它不合理的收费，并接受社会的广泛监督和向相关部门举报（电话：0794-****003）。

二、标的咨询、展示及报名：

1、标的展示时间：自公告之日起至2025年6月3日12:00止；

2、标的展示地点：标的所在地;

3、竞租人需满足以下条件：

①凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞租；

②遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的要求；

③不接受联合体经营商竞租；

④需要委托他人代为竞租的，须提供授权委托书及受托人身份证复印件。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

⑤法律法规规定的其他条件。

4、有意竞租人须在2025年5月29日至30日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）提交相关报名材料（身份证复印件及原件备查）****交易中心423室（**市规划展示馆四楼）办理相关的报名手续。

5、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

6、****银行卡转账方式进账，凡现金进账的一律视为无效保证金。竞租保证金须在2025年6月3日12:00前一次性足额缴纳****交易中心指定账户，方可获得竞租资格。

三、保证金缴纳账户：

户 名：****交易中心（任选其一）；

①账 号：151********00093812；

开户行：****营业部；

②账 号：196****91028；

开户行：****营业部；

③账 号：184********0001871；

开户行:****银行****公司**支行；

备 注：（标的序号+名称）竞租保证金（以实际到账时间为准）。

四、联系方式

竞租人可通过电话（0794-****555）或者登****交易中心网站、抚****管理委员会官方网站，以及通过招租机构微信公众号（**华悦）查询和了解本次招租的所有标的详细内容或下载《招租资料》。

公司地址：**省**市**区赣江路**府11-8号楼3#

联系电话：130****5588 毛经理

监督电话：0794-****299

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2025年5月15日