福州高新区高岐安置房（全过程工程咨询）答疑纪要（一）

**高新区高岐安置房（全过程工程咨询）

答疑纪要（一）

各投标人：

我司组织招标的**高新区高岐安置房（全过程工程咨询）（招标项目编号：
E350********02013001），现就有关事宜发布答疑纪要如下：

一、对投标人问题的回复事宜

问题1、招标文件合同附件1 全过程工程咨询服务费明细及支付方式 第一条第2点设计咨询费支付方式：①第一笔：合同签订后10日内支付合同暂定价的10%作为定金；②第二笔：完成初步设计与概算，通过评审并取的初步设计概算批复后15日内支付至设计费的20%。因初步设计工作量较大，完成初步设计概算批复仅支付至设计费的20%明显不合理，建议修改为：完成初步设计与概算，通过评审并取的初步设计概算批复后15日内支付至设计费的35%。

答：按招标文件约定执行。

问题2、招标文件合同附件1 全过程工程咨询服务费明细及支付方式 第一条第1点，工程设计费****评审中心审定的清单控制价作为基数进行调整，但不超过3000元/㎡进行结算。招标文件第五章 委托人要求 第三节 设计服务要求 第一条第2点，本项目工程设计限额为3500元/㎡，设计人需严格按照发包人确定的设计要求及造价指标进行限额设计，超出限额则由设计单位优化到位，不另计取设计费。前后设计限额不一致，为提升项目建筑设计总体品质，建议明确为本项目设计限额为3500元/㎡。

答：本项目工程设计限额为3000元/㎡。

问题3、招标公告的招标范围： 工程勘察：服务内容包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，配合图审，与设计单位、施工单位的配合服务等。 其中测绘是单独的专项，不属于勘察范围内，建议删除。

答：按招标文件约定执行。

问题4、资格商务文件中的 投标函 第2点中的 服务期限 可否按照招标公告第2.5条的表述，填写 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止，具体详见投标人须知前附表1.3.3

答：按招标公告第2.5条表述填写。

1.本项目开标时间为2025-06-06 09:40:00。标书代写

三、本答疑纪要为《招标文件》的组成之一，如与《招标文件》内容有抵触以本答疑纪要为准。

四、本答疑纪要在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.****.cn/）、**市建设工程招标投标信息网（https://www.****.org/）、**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn）上发布，请投标人自行查阅，否则造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年5月14日