朝阳水景弯建设项目（2021-13）S2地块A1#商业、S1地块（1#、2#、3#、5#-8#楼、地下车库）前期物业服务公开招标公告

1、招标条件

根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，****受****的委托,就**水景弯建设项目（****）S2地块A1#商业、S1地块（1#、2#、3#、5#-8#楼、地下车库）前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）工程名称：**水景弯建设项目（****）S2地块A1#商业、S1地块（1#、2#、3#、5#-8#楼、地下车库）前期物业服务

（2）项目位置：**县**乡**村

（3）项目概况：本次招标总建筑面积67561.31㎡。住宅户数：226户，电梯：16座 容积率1.599，绿地率25.01%，停车位492个（住宅434个，商业58个）。设计建设物业管理用房座落在1#楼，建筑面积为115㎡。单体建筑规划明细如下：

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥车位服务p特约服务。

（5）物业服务类型：商业服务、住宅物业服务、车位服务。

（6）服务质量：参照《**市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。

（7）委托期限：业主****公司签订物业服务合同时止。

（8）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；标书代写

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2025年5月16日8时30分至2025年5月22日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在“**省物业管理综合监管平台”投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件到****（地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室）报名并购买招标文件。

5、投标文件的投递标书代写

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2025年6月6日10:00分，地点：****（地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室）标书代写

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6、发布公告的媒介

本次招标公告在、**省物业管理综合监管平台发布。

7、联系方式

名 称：****

地址：**省**市**县城兴华西路41号泰峰工贸4楼行政办

联系人：王先生

电 话：153****1173

招标代理：****

地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室

联系人：王女士

电话：0379-****5886