沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告沧交告字[2025]7号

**市公共 ****中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交告字 [ 2025 ] 7 号

****政府批准，**市 自然**和规划 ****分局（以下简称 资规局 ****分局）决定以拍卖方式出让以下 1 宗地块的国有建设用地使用权 ,并委****交易中心****中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

KTP-20 24-2 ****开发区内，出让地块范围：** 芦园东街 ，西至 国有储备地 ，南至 兴荣路 ，北至九**路 ;出让面积：23529.853平方米 (合约35.29亩) 。土地用途： 居住、兼容商业 ， 兼容商业服务设施用地面积不大于总用地的 20% ；土地使用权出让年期： 住宅 70年，商业40年 ；主要规划控制指标：容积率 1.2-2.2；绿地率不小于35%；建筑高度、建筑密度应满足《城市居住区规划设计标准》相关要求。

停车率：住宅按户型面积配建机动车停车位。户型面积 ≤90㎡，机动车停车不小于1.0泊位/户；90㎡＜户型面积≤140㎡，机动车停车不小于1.2泊位/户；140㎡＜户型面积≤200㎡，机动车停车不小于1.4泊位/户；户型面积＞200㎡，机动车停车不小于2.0泊位/户；商业及公建停车按规范要求配建。

地下 建筑退 让道路 红线 距离 不小于 地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距离）的 0.7倍，且最小不得小于 5米。

其他规划控制指标及设计要求严格按照****规划局批准的 “沧自然资规地函字 〔 202 5〕 12号”文件执行。

该宗地拍卖 起叫 价为人民币 9200万元，竞买保证金为人民币2000万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍 数。

二、竞买人范围

(一)中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。 个人不能参与竞买住宅用地 。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发 〔 2010 〕 10号、 国土资发〔 2010〕151 号 、发改财金 〔 201 6 〕 1 4 1号 、 沧政办字〔 2021〕139号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖 宗地设有保留 底价 ， 以增价 方式竞价 ，按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至 2025 年 6 月 4 日 17时， 登录 电子交易平台 下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地拍卖出让文件方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录 电子交易平台 （网址： http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程） ” ，打开【土地交易 -土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。标书代写

下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话: 0512-****8537 。

未经主体注册登记的竞买申请人，请按照 “** 市公共**交易 中心 （网址 ： http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index. shtml）”首页的“ 交易主体注册系统 ” 的要求办理相关 手续，市场主体注册咨询电话： 0317-****672。

提交竞买申请方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录 电子交易平台 （网址： http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

接受竞买报名的截止时间为 2025 年 6 月 4 日 17时。标书代写

竞买申请人按规定交纳竞买保证金， 登录 电子交易平台 提交竞买申请资料且 竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，****中心进行报名资格审查，经 资规局 ****分局复核通过后， 电子交易平台 向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录 电子交易平台 ，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，****开发区****委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间： 2025 年 6 月 6 日 15 时 30分 。

拍卖地点：****交易中心三楼开标 五号厅 。标书代写

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在 2025 年 6 月 4 日 17 时前 将竞****银行****银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、 项目开（竣）工时间、 非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，****交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网 ( www.****.com )****交易中心中心（ 网址： http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）进行查阅。

七、****银行账户

KTP-20 24-2 号宗****银行账户：

开户单位：****交易中心（开发区保证金）

开户银行：****营业部

银行账号： 575********024****010120

八、 联系方式

（一****交易中心

联系地址 : **市**区 求是南大道 2号

联系人 : 高 先生

联系电话 :0317-217502 3

（二）**市 自然**和规划 ****分局

联系地址：******东路 11号

联系人：杨女士

联系电话 :0317-****991

2025 年 5 月 16 日