杭州海丰西餐社部分区域公开招租的公示

一、招租标的及概况

项目位于学士路48号一层2号区块和部分5号区块，租赁面积 162.11 平方米，用于 西式轻餐饮 经营，竞租人的装修方案和使用方案，需****同意后方可实施。

二、竞租方式和确定承租人的方法

1、竞租方式：公开招租

2、竞租人以不低于 88.76万元 的价格起报，否则按无效报价处理。

3、确定承租人的方式：****小组成员采取价高者得的形式，租金价格最高者中标。

4、竞租保证金： 5万 元

5、履约保证金：保证金 20万 元，租赁方需在竞租成交后 3 日内全额支付履约保证金，否则取消成交资格。

三、租赁经营期及租金递增

1、租赁期限 6 年。

2、租金按 季度 缴纳，实行预付制，先交后用，首次租金支付时间为合同签约后 5 日 内，后续年度租金每年在上一年租金基础上递增 2 %至租赁期满。

四、竞租人资格条件

1、合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、品牌商标注册达3年（含）以上，直营门店数量达5家（含）以上。

3、为防范合同履约风险，承租方不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）最近三年在经营活动中有违法、违纪、违规以及不良信誉记录的；

（4）在生产经营活动中出现重**全责任事故的；

（5）近三年内与出租方****及其关联****商贸****公司****集团有限公司的对外投资企业，含全部直接及间接参股企业）发生过合同争议纠纷、仲裁或诉讼。

五、竞租方式

1、报名时间：2025年5月16日至2025年6月6日上午9:00-下午17:30（法定节假日除外）。

2、竞价方式：密封件邮寄报价。

邮寄地址：**省**市**区北山街道曙光路120****集团 於超收，联系电话 188****1053。

六、本公告由****负责解释。