周口市发展和改革委员会 关于周口市沙南老街历史文化街区提升改造项目初步设计的批复

关于**市沙南老街历史文化街区提升改造项目初步设计的批复

****建设局：

你单位《关于报送**市沙南老街历史文化街区提升改造项目初步设计的函》（周建函〔2025〕1号）及相关材料收悉。结合专家组审查意见和宏诚****公司出具的评估报告，经研究，现批复如下:

一、****设计研究院有限公司、**市****总院有限公司、****研究院有限公司、**水石建筑****公司联合编制的《**市沙南老街历史文化街区提升改造项目初步设计》。

二、建设地点：**市**区中州大道以西，西大街以北，沙颍河以南，**国际星城以东。

三、建设规模和内容：项目总用地面积242434.22平方米，总建筑面积87502.90平方米。主要包括****基地提升19531.57平方米，传统生活体验街巷风貌改造整治提升42492.88平方米，民俗展示体验街巷风貌提升修缮整治5959.57平方米，****基地修缮提升3232.86平方米，李家当铺院等5处文物修缮5310.01平方米，皮件厂等历史建筑提升改造10976.01平方米。

四、原则同意设计推荐的总平面布置方案。施工图阶段要做好与规划、国土、市政等方面衔接，满足城市规划布局及空间要求。

五、原则同意设计推荐的建筑设计方案。施工图设计时应按照本项目的使用需要，进一步优化建筑立面及造型设计。

六、原则同意设计推荐的结构设计方案，施工图设计时应进一步优化完善抗震、地基处理、加固等设计内容。

七、原则同意设计推荐的给排水、电气、暖通、节能、绿建等专业设计方案，施工图设计时，应进一步落实市政配套设施。

八、消防设计应严格执行规范，并按要求办理相关手续。

九、项目总概算：本项目概算核定为34938.59万元。其中工程建设费用31863.43万元，工程建设其他费用2111.53万元，预备费509.61万元，建设期利息454.02万元。

十、项目单位应履行业主责任，督促设计单位根据《初步设计综合审查意见》优化工程设计，加强工程施工和概算管理，及时向主管部门报告项目进度和概算执行情况。

十一、设计、监理、施工等单位要切实负起责任，严格按照国家要求组织施工，确保工程质量和进度，尽早发挥投资效益。

附件:总概算表

2025年5月14日

附 件

总概算表

项目名称：**市沙南老街历史文化街区提升改造项目