K25、K69等39条线路365辆公交车车身广告一年经营权出租-临沂市公共住房经营有限公司1360辆公交车车身广告一年经营权出租

1.本项目分为4个子标的，每个子标的可单独承租。

2.本项目挂牌底价为公交车车身广告经营权年租赁价格，租赁期为1年。

3.子标的1为H1、N5等37条线路394辆公交车；

子标的2为K1、K32等31条线路365辆公交车；

子标的3为K25、K69等39条线路365辆公交车；

子标的4为K12、K58等27条线路236辆公交车；

本项目车牌号、路线、车辆型号、车长、车宽、车高等信息详见附件1《评估结果明细表》。本项目交付承租方发布广告的车辆数为：子标的1为394辆，子标的2为365辆，子标的3 为365辆，子标的4为236辆，共计1360辆车，车辆证载所有人均****集团有限公司。

4.本次出租行为由****负责，项目成交后承租方须与****签订《资产租赁合同》。

5.由于以下（不限于）公交车运营特性而导致实际上路运营公交车辆台数不足，出租方不承担违约责任：（1）政府主管部门要求线路合并或拆分、城市发展规划导致线路的延伸（减）、公交运营需要导致线路调整；

（2）公交车辆报废及更新导致可发布广告车辆调整；（3）交通事故、车辆维修保养及安全检查等导致公交车辆临时停运或停库；（4）公交驾驶员不足及季节变化导致车辆停用；（5）其他非因出租方故意造成的实际上路运营公交车辆不足的情形。

除因上述原因导致车辆停运、运营车辆不足的，待合同结束后由出租方按照实际租赁天数据实结算。

6.出租方有权根据运营需求自行调整运营线路走向和车辆，承租方需根据出租方不同的线路运营模式调整营销策略，若因出租方运营模式或调整线路、运营车辆数量发生变化的，承租方可决定是否继续使用调整的路线和车辆。合同期满后根据车辆调整、停运时间双方协商后据实结算。

7.纳入交易范围为出租方全部车辆的车身外两侧及后侧玻璃位置以下，出租方已充分考虑以上（不限于）公交车运营特性进行核减后实际上路运营车辆台数。因此承租方也不得以任何原因向出租方索要任何经营损失或转让费。合同期内出租方标的车辆可能存在维修、保养、检修等情况，承租方应知悉。

8.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件2），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

9.其他重大事项详见**同泰土地房****公司出具的鲁同泰资评报字【2025】第0022号《评估报告》。

10.标的查看联系人：孙经理，联系电话：0539-****071、176****5361。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，签订《资产租赁合同》时向出租方交纳租赁押金，其中子标的1租赁押金为30万元、子标的2租赁押金为30万元、子标的3租赁押金均为30万元、子标的4租赁押金为30万元。租赁押金不计利息，该租赁押金可用作违约金和充抵赔偿金，合同期如承租方发生违约、赔偿等行为导致使用租赁押金抵偿，不足部分承租方须在10日内补齐。租赁期满后，承租方无违约行为或其他欠付的应付款项，承租方向出租方提出租赁押金退还申请并开具收款收据，出租方将于收到退款申请之日起10个工作日内进行审核，20个工作日内完成无息退款。若有扣减情况的，则扣减后退还。

2.意向承租方须承诺，租金每半年支付一次，先付款后使用，逾期未支付价款的，每逾期一日，应向出租方支付未付款项5%的违约金，直至付清为止，逾期超过七日未支付的， 出租方有权单方面解除本合同，不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。首期租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作****中心指定账户，后续租金直接汇入出租方指定账户。

3.意向承租方须承诺，必须遵循禁止性规定，项目成交后不得将标的转包或分包给第三方。

4.意向承租方须承诺，只能在公交车车身外两侧及后侧玻璃位置以下张贴广告画面，广告发布不能影响公交的服务形象，广告设计要突出重点，**美观，简明扼要，适当留白。

5.意向承租方须承诺，必须遵循广告投放流程，按照出租方车体广告投放的相关制度流程进行广告投放，包括但不限于制作、审核、张贴等流程，对不符合约定的广告内容进行调换需自行承担相关费用。

6.意向承租方须承诺，发布广告前，仔细阅读《公交车体广告画面要求须知》并严格按照要求设计广告发布效果图，发布图样向出租方相关部室审批，经出租方审核同意后方可向有关部门申报相关手续。

7.意向承租方须承诺，自行负责向主管部门申报办理广告发布许可、广告审批等相关手续，自行制作、张贴车体广告画面并承担以上所有相关费用。如需出租方协助办理审批的，须向出租方书面申请，并保证向出租方提供广告发布审批所需的所有有效证明文件的真实和合法性，其中包括但不限于营业执照、专利/商标证书、生产/制造许可证书、荣誉文件等，出租方视情况协助办理，因未向有关部门申报和办理相关手续致出租方受到有关部门处罚时，其处罚款全部由承租方承担。若给出租方或第三方造成损失的，还应赔偿出租方及第三方遭受的全部经济损失(该损失包括但不限于直接经济损失、预期可得利益、诉讼或仲裁费、律师费、保全费、保全担保费、交通费等一切为实现本债权所产生的费用)。

8.意向承租方须承诺，自行与客户进行广告投放业务的洽谈、商务谈判、资金往来、合同签订等流程。拟投放的广告内容、广告画面、投放期限等事项，须事先向出租方****集团有限公司报送进行联审，经审核通过后，承租方凭画面审批单张贴上车，张贴后需向出租方回传路队签字版审批单。

9.意向承租方须承诺，发布的广告整体要以浅色调为主，必须严格按照出租方规定的广告发布样式和指定的发布位置进行设计、制作和张贴。

10.意向承租方须承诺，制作的广告物料不得影响出租方车辆的安全运营，禁止在未经出租方同意的情况下私自更换广告物料和画面。

11.意向承租方须承诺，发布的广告内容必须符合《中华人民**国广告法》《广告语言文字管理暂行规定》****政府法律、法规；遵守城市公交管理和出租方的有关管理规定；遵循广告行业操守和社会公共道德， 其表现形式必须合法、健康、科学、积极向上；严禁有不孕不育、 无痛人流、男科妇科等相关医疗广告及存在误导消费者消费的广告内容。

12.意向承租方须承诺，在安装广告、使用过程中因承租方原因造成的一切人身损害或财产损失责任由承租方自行承担。

13.意向承租方须承诺，自行承担若因不可抗力(自然灾害、国家政策调整、政府**整合等)致使租赁合同无法继续履行的后果和风险，如遇行政干预、线路规划调整或不可抗力，导致公交车辆不能正常运营或不允许张贴公交广告时，同意按照所占用的实际时间与出租方协商后据实结算。如因城市创建、市政府****政府行为需要在约定的广告媒体上发布宣传广告时，承租方须无条件服从配合，双方应当按照实际租赁天数据实结算各项费用，且互不承担各项损失，车体广告及设备由承租方在规定时间内自行拆除。

14.意向承租方须承诺，若无法定或约定理由，不得无故拒绝履行合同， 否则视为违约。违约方应向守约方支付合同总金额5%的违约金。

15.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立****交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

1.本项目分为4个子标的，每个子标的可单独承租。

2.本项目挂牌底价为公交车车身广告经营权年租赁价格，租赁期为1年。

3.子标的1为H1、N5等37条线路394辆公交车；

子标的2为K1、K32等31条线路365辆公交车；

子标的3为K25、K69等39条线路365辆公交车；

子标的4为K12、K58等27条线路236辆公交车；

本项目车牌号、路线、车辆型号、车长、车宽、车高等信息详见附件1《评估结果明细表》。本项目交付承租方发布广告的车辆数为：子标的1为394辆，子标的2为365辆，子标的3 为365辆，子标的4为236辆，共计1360辆车，车辆证载所有人均****集团有限公司。

4.本次出租行为由****负责，项目成交后承租方须与****签订《资产租赁合同》。

5.由于以下（不限于）公交车运营特性而导致实际上路运营公交车辆台数不足，出租方不承担违约责任：（1）政府主管部门要求线路合并或拆分、城市发展规划导致线路的延伸（减）、公交运营需要导致线路调整；

（2）公交车辆报废及更新导致可发布广告车辆调整；（3）交通事故、车辆维修保养及安全检查等导致公交车辆临时停运或停库；（4）公交驾驶员不足及季节变化导致车辆停用；（5）其他非因出租方故意造成的实际上路运营公交车辆不足的情形。

除因上述原因导致车辆停运、运营车辆不足的，待合同结束后由出租方按照实际租赁天数据实结算。

6.出租方有权根据运营需求自行调整运营线路走向和车辆，承租方需根据出租方不同的线路运营模式调整营销策略，若因出租方运营模式或调整线路、运营车辆数量发生变化的，承租方可决定是否继续使用调整的路线和车辆。合同期满后根据车辆调整、停运时间双方协商后据实结算。

7.纳入交易范围为出租方全部车辆的车身外两侧及后侧玻璃位置以下，出租方已充分考虑以上（不限于）公交车运营特性进行核减后实际上路运营车辆台数。因此承租方也不得以任何原因向出租方索要任何经营损失或转让费。合同期内出租方标的车辆可能存在维修、保养、检修等情况，承租方应知悉。

8.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件2），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

9.其他重大事项详见**同泰土地房****公司出具的鲁同泰资评报字【2025】第0022号《评估报告》。

10.标的查看联系人：孙经理，联系电话：0539-****071、176****5361。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，签订《资产租赁合同》时向出租方交纳租赁押金，其中子标的1租赁押金为30万元、子标的2租赁押金为30万元、子标的3租赁押金均为30万元、子标的4租赁押金为30万元。租赁押金不计利息，该租赁押金可用作违约金和充抵赔偿金，合同期如承租方发生违约、赔偿等行为导致使用租赁押金抵偿，不足部分承租方须在10日内补齐。租赁期满后，承租方无违约行为或其他欠付的应付款项，承租方向出租方提出租赁押金退还申请并开具收款收据，出租方将于收到退款申请之日起10个工作日内进行审核，20个工作日内完成无息退款。若有扣减情况的，则扣减后退还。

2.意向承租方须承诺，租金每半年支付一次，先付款后使用，逾期未支付价款的，每逾期一日，应向出租方支付未付款项5%的违约金，直至付清为止，逾期超过七日未支付的， 出租方有权单方面解除本合同，不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。首期租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作****中心指定账户，后续租金直接汇入出租方指定账户。

3.意向承租方须承诺，必须遵循禁止性规定，项目成交后不得将标的转包或分包给第三方。

4.意向承租方须承诺，只能在公交车车身外两侧及后侧玻璃位置以下张贴广告画面，广告发布不能影响公交的服务形象，广告设计要突出重点，**美观，简明扼要，适当留白。

5.意向承租方须承诺，必须遵循广告投放流程，按照出租方车体广告投放的相关制度流程进行广告投放，包括但不限于制作、审核、张贴等流程，对不符合约定的广告内容进行调换需自行承担相关费用。

6.意向承租方须承诺，发布广告前，仔细阅读《公交车体广告画面要求须知》并严格按照要求设计广告发布效果图，发布图样向出租方相关部室审批，经出租方审核同意后方可向有关部门申报相关手续。

7.意向承租方须承诺，自行负责向主管部门申报办理广告发布许可、广告审批等相关手续，自行制作、张贴车体广告画面并承担以上所有相关费用。如需出租方协助办理审批的，须向出租方书面申请，并保证向出租方提供广告发布审批所需的所有有效证明文件的真实和合法性，其中包括但不限于营业执照、专利/商标证书、生产/制造许可证书、荣誉文件等，出租方视情况协助办理，因未向有关部门申报和办理相关手续致出租方受到有关部门处罚时，其处罚款全部由承租方承担。若给出租方或第三方造成损失的，还应赔偿出租方及第三方遭受的全部经济损失(该损失包括但不限于直接经济损失、预期可得利益、诉讼或仲裁费、律师费、保全费、保全担保费、交通费等一切为实现本债权所产生的费用)。

8.意向承租方须承诺，自行与客户进行广告投放业务的洽谈、商务谈判、资金往来、合同签订等流程。拟投放的广告内容、广告画面、投放期限等事项，须事先向出租方****集团有限公司报送进行联审，经审核通过后，承租方凭画面审批单张贴上车，张贴后需向出租方回传路队签字版审批单。

9.意向承租方须承诺，发布的广告整体要以浅色调为主，必须严格按照出租方规定的广告发布样式和指定的发布位置进行设计、制作和张贴。

10.意向承租方须承诺，制作的广告物料不得影响出租方车辆的安全运营，禁止在未经出租方同意的情况下私自更换广告物料和画面。

11.意向承租方须承诺，发布的广告内容必须符合《中华人民**国广告法》《广告语言文字管理暂行规定》****政府法律、法规；遵守城市公交管理和出租方的有关管理规定；遵循广告行业操守和社会公共道德， 其表现形式必须合法、健康、科学、积极向上；严禁有不孕不育、 无痛人流、男科妇科等相关医疗广告及存在误导消费者消费的广告内容。

12.意向承租方须承诺，在安装广告、使用过程中因承租方原因造成的一切人身损害或财产损失责任由承租方自行承担。

13.意向承租方须承诺，自行承担若因不可抗力(自然灾害、国家政策调整、政府**整合等)致使租赁合同无法继续履行的后果和风险，如遇行政干预、线路规划调整或不可抗力，导致公交车辆不能正常运营或不允许张贴公交广告时，同意按照所占用的实际时间与出租方协商后据实结算。如因城市创建、市政府****政府行为需要在约定的广告媒体上发布宣传广告时，承租方须无条件服从配合，双方应当按照实际租赁天数据实结算各项费用，且互不承担各项损失，车体广告及设备由承租方在规定时间内自行拆除。

14.意向承租方须承诺，若无法定或约定理由，不得无故拒绝履行合同， 否则视为违约。违约方应向守约方支付合同总金额5%的违约金。

15.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立****交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。