广东省广清经济特别合作区广德（英德）产业园城乡融合发展创新试验区CXRH-02-71-02地块建设用地使用权网上交易公告

国有建设用地使用权挂牌出让公告

英公易地挂出[2025]012号

受****委托，********服务中心自然**交易系统挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块位于**省广清经济特别**区**（**）产业园城乡融合发展创新试验区CXRH-02-71-02地块，用地测绘面积为11887.93㎡，地块编号：****，土地用途为公用设施营业网点用地，容积率大于1.0且小于或等于1.5，绿地率大于或等于25%，建筑密度小于或等于40%，土地使用年限40年，竞买起始价为人民币1873万元，保证金为人民币374.60万元，竞价阶梯为人民币50万元。

二、出让地块的土地使用条件及竞买人资格

1. 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。

2.竞得人或其股东须为从事成品油、燃气经营的企业，有油库管理经营范围，****加油站。

3.竞得人在项目建设投入运营后，须在广清经济特别**区**（**）产业园范围内实际经营办公，经营期限须在20年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资。

4.竞得人投资额不少于5000万元，投产后年营业收入2500万元，缴纳税收不低于100万元；8年内达到规模运营，规模运营后，年营业收入7000万元，年缴纳税收250万元。

5.竞得人在竞得土地后，建****能源站，****加油站，新能源充电桩，光伏发电，以及建筑面积不少于8000平方米商业综合体。

6.对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地购置活动：① 存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的，⑤对于房地产用地不执行开竣工申报制度的，至少在一年内不得参加土地购置活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价竞买方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年5月16日至2025年6月16****服务中心自然**交易系统获取挂牌出让文件，应详尽了解挂牌出让文件内容，符合申请条件的，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

五﹑申请人应当于2025年6月5日至2025年6月16日15****服务中心自然**交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年6月16日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****中心自然**交易系统将确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌****服务中心自然**交易系统进行。

****地块挂牌时间:2025年6月5日9时至2025年6月18日10：00时。

七﹑其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出****服务中心自然**交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。本次公告在《**日报》、**市公共**交易信息网站等媒介同时发布。

（二）本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本 次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现 状及所列条件无异议并全面接受。

（三）有意竞买者应****认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，****服务中心自然**交易统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（四）上述土地地价款不含契税及规划市政报建等费用。

（五）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

联系地址：**市****财政局大楼二楼****

网上交易系统网址：https://gtzyjy.****.cn/portal_yd/

联系人：陈生 联系电话: 0763—****091

联系地址: 广****管理委员会

联系人：谢生 联系电话︰136****1005

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2025年5月16日