衢江区廿里镇塘湖村任家垅大会堂及厂房屋顶公开挂牌招租公告

受****委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

**区廿里镇塘湖村任家垅大会堂及厂房屋顶公开挂牌招租，屋顶面积共计约568平方米，其中任家垅大会堂屋顶面积约416平方米，任家垅厂房屋顶面积约152平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为4666元，竞价保证金5000元，履约保证金5000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

2.经营范围：仅限用于安装光伏。

3.租赁期限：本次招租租赁期限20年（租期从项目并网验收文件出具的次日开始起算），租期内租金不递增。

4.租金支付方式：租金一年一付，****电站并网验收后30日内一次性支付，后续每年的支付时间为当年度租赁起始日后10个工作日内支付，若遇节假日支付日相应顺延。具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.本次招租屋顶上现有光伏板及其设施设备不在招租范围内，成交后由出租方负责将屋顶上****设备处理完毕后，完整且无纠纷地交付给承租人。

7.租赁期间，出****电站运营所必需的电气设备等安装场所(包含但不限于配电房、开关站、电缆沟、监控室等) 用于承租人建设光伏发电项目。

8.租赁期间，出租方负责向承租人提供光伏发电项目实施所需的临时用地及用水、用电等接口，费用按实际用量结算，承租人必须安装独立的计量表。

9.承租人应确保其工作人员和其聘请的第三方在项目建设过程中严格遵守国家有关施工管理条例、技术标准规范及乙方的内部规章制度和特殊安全要求，不随意改变建筑物屋顶现状和附着物，不破坏建筑物屋顶防水。

10.租赁期间，因政府原因，导致出租方房屋、设施及地块功能变化或者拆迁的，承租人应自行改装或者完全拆除光伏发电设备，相关费用由承租人承担。

11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

12.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

13.其他事项按《分布式光伏发电项目能源管理协议》履行。（协议样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年5月22日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无竞买人报名及提交有效报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞买人报名和有效报价的，按竞买人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的竞买人的，竞买人于2025年5月23日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件： **区廿里镇塘湖村任家垅大会堂及厂房屋顶公开挂牌招租竞价规则.doc

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****交易中心

（**市两山****公司）

2025年5月16日