前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务招标公告

招标公告

****就前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

项目名称

前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务

标段名称

前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务

项目概况

前海腾讯数码大厦配建商业：位于前海桂湾片区一开发单元04街坊，依据土地出让合同（深前海地合字（2015）001号）及竣工测绘报告，项目配建商业建筑面积25856.29㎡建****管理局，包含地上三层（建筑面积7811.09㎡），地下两层（负二层建筑面积9514.29㎡、负一层建筑面积8530.91㎡，合计18045.2㎡）。同时，商业区域内有86个固定停车位作为配建商业的配****管理局。****管理局预计2025年5月完成实物接收，计划2025年12月7日开业

招标范围

我司委托顾问单位就前海腾讯数码大厦配建商业（包括我司享有所有权/使用权/****商铺、归属商业的活动场地、广告位**等）提供开业筹备阶段的商业顾问服务，包括但不限于为项目提供本体工程条件梳理、招商运营执行方案制定、市场环境监控、项目宣传推广建议、商业空间优化建议、运营筹开工作等服务，顾问单位按我司要求构建专业顾问团队，打造适应市场趋势的高标配套商业空间，助力企业发展及片区产业集聚。 （一）主要委托管理服务内容如下： 第一阶段：项目本体条件分析。对项目进行踏勘，完成项目本体条件分析，内容包括：项目区位、交通可达性、项目四至、周边情况、商业空间优劣势、产权及运营背景等，提交《项目本体条件分析报告》。 第二阶段：项目招商运营执行方案调研及策划。对项目开展市场调研及策划工作，形成《项目招商运营执行方案》，内容包括项目定位策划、业态品牌落位建议、租金定价和折扣体系、经济效益测算、运营模式建议、运营团队搭建建议、招商租赁计划铺排等。 第三阶段：项目招商运营执行配合：1）项目市场环境监控：项目相关区域物业市场状况、主要竞品项目市场信息跟踪、市场主要成交信息分享、市场品牌拓展情况等；2）商业空间优化建议：商业平面空间优化、商业核心节点空间、商业交通体系优化、铺位划割设计优化、特色公区场景打造、铺位装修管控指引、商业工程条件预留等建议；3）项目宣传推广：招商说辞、协助案场接待设计等；4）运营筹开工作：商业筹开铺排计划、经济效益测算及预算管理、广告位及多种经营、物业管理模式建议。

招标控制价（万元）

56

投标人资格要求

投标人必须是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织。

项目负责人资格要求

无

是否接受联合体

否

资审方式

资格后审

招标文件的获取

凡愿意参加投标的投标人，可于2025-05-21 18:00之前通过****采购信息平台（网址：https://cgmh.****.com/qhkg）下载本项目的招标文件。如未注册并且通过我司审核成为潜在投标人，需要按照首页-企业注册-提交相关资料-审核通过-成为潜在投标人，详见链接：https://cgmh.****.com/qhkg/helper/zclc（操作手册下载），操作指导电话：138****5747 （郭工），注册信息审核电话：****2409（林工）

现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。

投标时间及地点安排

公告开始时间

2025-05-16 17:00

质疑截止时间标书代写

2025-05-19 17:00

答疑截止时间标书代写

2025-05-20 17:00

公告截止时间（投标文件截止递交时间）标书代写

2025-05-21 18:00

递交及投标地点

****采购信息平台

答辩及定标时间

另行通知

评定标方法

评标方法

定性评审法

定标方法

直接票决法

本文出现的时间和日期均为**时间，日期和时间如有变动，将另行通知。

重要提示：投标人有义务在招标期间浏览我司采购信息平台，在该网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。

招标人

单位名称

****

联系人

詹淑盈

单位地址

**市前海深港**区**街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701

联系电话

152****9709

联系邮箱

****@qq.com

招标代理机构

单位名称

****

联系人

顾鹏飞

单位地址

**市前海深港**区**街道梦海大道4008****中心A组团3F-01

联系电话

135****4922

联系邮箱

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