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物业管理服务采购意向公告
招标详情
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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理服务的采购意向公开如下：
| 1 | 物业管理服务 |
采购内容：所属单位共计15个点位的安全秩序管理、卫生保洁服务、医疗废物清运、A座楼宇消防喷淋系统维保、2个点位的建筑设施设备（含消防中控）运行管理等。该项目保障面积约53266平方米，拟配备工程、保安和保洁人员共计38人。
采购数量：1项
主要功能或目标：所属单位共计15个点位的物业管理服务，服务内容为安全秩序管理、卫生保洁服务、医疗废物清运、A座楼宇消防喷淋系统维保、2个点位的建筑设施设备（含消防中控）运行管理等。
需满足的要求：服务期限2025年10月28日至2026年10月27日，为期一年物业管理服务。
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（一）根据法律、法规和规定制订物业服务的有关制度，依据各设备使用说明和甲方使用要求制定相应运行维保规范（合同签订后15个工作日内完成）；制订物业服务工作计划并组织实施。 （二）物业共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。 （三）物业共用设备设施的日常维护保养、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、配电线路以及共用照明等。 （四）区域内所有房间的照明设施、给排水设施、配电线路、插座、门窗的日常维护服务。 （五）清洁服务，包括共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾收集、清理并运送到甲方指定垃圾处理点等。 （六）物业区域内巡查及建筑外财产保险和财产保管责任。发生盗窃、抢夺、抢劫等安全事故，应当及时采取相应措施，向有关部门报告，协助做好救助工作。 （七）楼外墙及外墙玻璃窗每年免费清洗1次，室内玻璃每个月免费清洗1次，楼内所有**石地面每季度免费结晶保养1次，楼内室内所有PVC地面每季度免费打蜡保养1次。 （八）区域内消防水箱、水泵、管道、喷头以及消火栓等消防系统的维护保养。 （九）负责部分单位安防和消防监控室的运行管理工作。 （十）发现物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向甲方有关部门报告。 （十一）协助甲方制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。 （十二）设立监督电话并在物业区域公告栏等醒目位置公示。 （十三）其他服务事项：甲方安排的其他短期工作费用另行支付。涉及本合同费用核算标准的按本合同内标准支付，未涉及的双方另行协商。 | 200.00 | 2025年08月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：张兰
联系方式：010-****1637
附件（1）
4059FFB7751A43A4AD069AAFD28DA210.pdf下载预览
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2025-05-16
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