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青阳街道周李社区十一、十二组210亩土地对外发包

结果-中标通知

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年05月16日

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***********公司企业信息

****周李社区十一、十二组210亩土地对外发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县****周李社区

项目状态已成交

公告日期 2025-05-16

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1200.00元/年/亩

交易面积： 210.00亩

联系方式：江艳（****0098）

产权信息

乡镇（街道）	****	村（社区）	周李社区
组别	十一、十二	登记日期	2025-05-06
是否续租	否
交易面积	210.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、土地基本情况：该地块位于**周李社区十一组、十二组，总面积210亩（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不在丈量。）必须用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有建筑物，经村委会研究决定提行招标，二．流转期限：流转期限为5年自2025年5月30日-2030年5月30日，本期原承包人小麦收完后交付土地。三、报名须知：报名时须到村部缴纳履约保证金4万元，土地流转租金款26.25万元（先行按1250元/亩/年预缴，后期以最终中标金额多退少补），上述两项款项支付完成后，由街道审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金1万元后报名成功方可参与公开竞标。四、招标底价：标底为1200元/亩/年，竞拍涨幅50元/次，最高限价每亩1250元/亩/年。中标后5天内签订土地流转合同，如不及时签订合同，投标保证金没收，土地另行发包，如按期履约退还投标保证金。土地租金不退，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。五、其他需缴款项：每年需缴纳机站水电费50元/亩/年于每年6月份承包人将抽水社区对公账户后，方可预约抽水社区根据辖区地势情况统筹调度抽水计划。六、增长机制：本项目设立增长机制，于第四年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）具体根据当时实际情况商定。七、地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可）。八、特殊情况：本地块同等价格下，本组、本村集体经济组织成员优先其次原承包人优先。社区签订《周李社区土地流转投标告知函》并提供告知函上所需材料（投标人身份证、征信报告、银行流水、资产证明等），本项目需现场查勘标的物，如有疑问及时与村居对接。本项目需**交易中心现场开标，并进行资格互审，请报名人提前半小时到达现场，开标前未到达现场的视为自动放弃投标资格。九、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。十、租金缴纳：本项目租金一年一付，请于每年5月10日前至周李居缴纳下一年度土地租金。
项目位置	市县****周李社区
项目四至	：大寨北生产路排水沟西侧南至：王圩东西排水沟以北西至：G235国道绿化带以东北至：王圩东西排水沟以南
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	0d5f933d523651bd****3063b97ef15.jpg 3ab4735a9a2133aedb5739f169bd104.jpg 29cee4c2da63e484b1786bfd863140f.jpg 4493b8c49b625a28848a06d75f317f5.jpg aee60beb3ffefb70c289ab3b3b9f04c.jpg dfde8cb6d581df10dd86c11b6b9792b.jpg
村民代表大会意见	7a695ef912a12941c9cf007ffa728f9.jpg 295d444fddd8a710d63dab614de625d.jpg bf**622a7ad18580a8fd39a81.jpg d945c**162ee277442ff589f181d2.jpg

权属信息

所有权人	****周李居
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	一、土地基本情况：该地块位于**周李社区十一组、十二组，总面积210亩（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不在丈量。）必须用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有建筑物，经村委会研究决定提行招标，二．流转期限：流转期限为5年自2025年5月30日-2030年5月30日，本期原承包人小麦收完后交付土地。三、报名须知：报名时须到村部缴纳履约保证金4万元，土地流转租金款26.25万元（先行按1250元/亩/年预缴，后期以最终中标金额多退少补），上述两项款项支付完成后，由街道审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金1万元后报名成功方可参与公开竞标。四、招标底价：标底为1200元/亩/年，竞拍涨幅50元/次，最高限价每亩1250元/亩/年。中标后5天内签订土地流转合同，如不及时签订合同，投标保证金没收，土地另行发包，如按期履约退还投标保证金。土地租金不退，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。五、其他需缴款项：每年需缴纳机站水电费50元/亩/年于每年6月份承包人将抽水社区对公账户后，方可预约抽水社区根据辖区地势情况统筹调度抽水计划。六、增长机制：本项目设立增长机制，于第四年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）具体根据当时实际情况商定。七、地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可）。八、特殊情况：本地块同等价格下，本组、本村集体经济组织成员优先其次原承包人优先。社区签订《周李社区土地流转投标告知函》并提供告知函上所需材料（投标人身份证、征信报告、银行流水、资产证明等），本项目需现场查勘标的物，如有疑问及时与村居对接。本项目需**交易中心现场开标，并进行资格互审，请报名人提前半小时到达现场，开标前未到达现场的视为自动放弃投标资格。九、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。十、租金缴纳：本项目租金一年一付，请于每年5月10日前至周李居缴纳下一年度土地租金。
交易面积	210.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥10000.00
交易底价	1200.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-05-15 15:30~2025-05-15 15:40
出价延时	30秒
加价幅度	50元/年/亩
底价	1200.00元/年/亩
成交人	****
成交日期	2025-05-15
成交总金额	****500.00元
补充说明	--

流出方信息

单位名称/姓名

****周李居

联系人

赵其军

联系电话

138****2869

被委托人信息

姓名

联系电话

评估信息

附件信息

交易公告
意向流入方承诺书
授权委托书

附件（10）

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招标进度跟踪

2025-05-16

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