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青阳街道周李社区十、十一、十二、十三组、十五组1070亩土地对外发包
摘要信息
中标单位
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中标金额
6687500.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1250.00
招标联系人
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代理单位
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代理单位联系人
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
****社区十、十一、十二、十三组、十五组1070亩土地对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市泗****社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-05-16
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 1070.00亩
联系方式： 江艳（****0098）
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | 周李社区 |
| 组别 | 十、十一、 | 登记日期 | 2025-05-06 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1070.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、土地基本情况：该地块****社区十至十三组、十五组，总面积1070亩（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不在丈量。）必须用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有**建筑物，经村委会研究决定提**行招标。 二、流转期限：流转期限为5年 自2025年5月30日-2030年5月29日，本期原承包人小麦收完后交付土地。 三、报名须知：报名时须到村部缴纳履约保证金18万元，土地流转租金款133.75万元（先行按1250元/亩/年预缴，后期以最终中标金额多退少补），上述两项款项支付完成后，由街道审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金1.5万元后报名成功方可参与公开竞标。 四、招标底价：标底为1200元/亩/年，竞拍涨幅50元/次，最高限价每亩1250元/亩/年。中标后5天内签订土地流转合同，如不及时签订合同，投标保证金没收，土地另行发包，如按期履约退还投标保证金。土地租金不退，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。 五、其他需缴款项：每年需缴纳机站水电费50元/亩/年，于每年6月份承包人将抽水****社区对公账户后，方可预约抽水****社区根据辖区地势情况统筹调度抽水计划。 六、增长机制：本项目设立增长机制，于第四年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。 七、地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可）。 八、特殊情况：本地块同等价格下，本组、本村集体经济组织成员优先其次原承包人优先。 ****社区签订《周李社区土地流转投标告知函》并提供告知函上所需材料（投标人身份证、征信报告、银行流水、资产证明等），本项目需现场查勘标的物，如有疑问及时与村居对接。本项目需至****现场开标，并进行资格互审，请报名人提前半小时到达现场，开标前未到达现场的视为自动放弃投标资格。 九、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。 十、租金缴纳：本项目租金一年一付，请于每年5月10日前至周李居缴纳下一年度土地租金。 | ||
| 项目位置 | **市泗****社区 | ||
| 项目四至 | **：洪桥交界沟以西 南至：大寨河河堤北侧 西至：大寨河渠道以东 北至：十五组东西渠道以南 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | eloam203.jpgeloam202.jpgeloam201.jpgeloam200.jpgeloam191.jpgeloam187.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam197.jpgeloam196.jpgeloam195.jpgeloam194.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 一、土地基本情况：该地块****社区十至十三组、十五组，总面积1070亩（投标人需提前实地查看并自行丈量土地面积，投标即视为对面积的认可，招标后不在丈量。）必须用于粮食种植（小麦、水稻），保持土地原貌不变，不得开挖塘口，不得有**建筑物，经村委会研究决定提**行招标。 二、流转期限：流转期限为5年 自2025年5月30日-2030年5月29日，本期原承包人小麦收完后交付土地。 三、报名须知：报名时须到村部缴纳履约保证金18万元，土地流转租金款133.75万元（先行按1250元/亩/年预缴，后期以最终中标金额多退少补），上述两项款项支付完成后，由街道审核报名通过，报名审核通过后缴纳投标保证金1.5万元后报名成功方可参与公开竞标。 四、招标底价：标底为1200元/亩/年，竞拍涨幅50元/次，最高限价每亩1250元/亩/年。中标后5天内签订土地流转合同，如不及时签订合同，投标保证金没收，土地另行发包，如按期履约退还投标保证金。土地租金不退，履约保证金于5年后无任何违约情况后不计利息退还本金。 五、其他需缴款项：每年需缴纳机站水电费50元/亩/年，于每年6月份承包人将抽水****社区对公账户后，方可预约抽水****社区根据辖区地势情况统筹调度抽水计划。 六、增长机制：本项目设立增长机制，于第四年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间为（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。 七、地块原附属设施：该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可）。 八、特殊情况：本地块同等价格下，本组、本村集体经济组织成员优先其次原承包人优先。 ****社区签订《周李社区土地流转投标告知函》并提供告知函上所需材料（投标人身份证、征信报告、银行流水、资产证明等），本项目需现场查勘标的物，如有疑问及时与村居对接。本项目需至****现场开标，并进行资格互审，请报名人提前半小时到达现场，开标前未到达现场的视为自动放弃投标资格。 九、是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。 十、租金缴纳：本项目租金一年一付，请于每年5月10日前至周李居缴纳下一年度土地租金。 | ||
| 交易面积 | 1070.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥15000.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-05-15 10:30~2025-05-15 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-05-15 | ||
| 成交总金额 | ****500.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 赵其军 | 联系电话 | 138****2869 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（10）
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招标进度跟踪
2025-05-16
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