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长顺县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（长自然资告字[2025]4号）
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****国有土地使用权挂牌出让公告（长自然资告字[2025]4号）
****国有土地使用权挂牌出让公告（长自然资告字[2025]4号）(长自然资告字[2025]4号)
2025-05-18 09:00:00.0
****政府批准,****决定以挂牌方式出让 2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
| 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人其他条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他****政府****公司竞买，个人不能参与竞买住宅用地。也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。竞买人在竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在****公司出资构成（申请人须绝对控股，但联****公司除外）、成立时间等内容。出让人可以根据招标、拍卖、挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；或****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。在新的企业法人未成立以前，竞得人不能办理其他有关土地使用手续，由此造成的一切损失由竞得人自行承担。。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月18日 至 2025年06月16日 到 ****交易中心网站、中国土地市场网 获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于 2025年05月18日至 2025年06月16日 ****交易中心网站网上提交 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月17日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年06月17日18时00分前确认其竞买资格。标书代写 六、 本次国有土地使用权挂牌活动****交易中心网站进行。各地块时间分别为: L522********0008D001号地块: 2025年06月08日09时00分 至 2025年06月18日15时00分; L522********0008D002号地块: 2025年06月08日09时00分 至 2025年06月18日15时00分; 七、 其他需要公告的事项: （一）竞买人在参与网上挂牌出让活动前，应检查所使用计算机的****联通情况，确保计算机正常运行，并可以与互联网进行正常连接。因竞买人所使用的计算机遭遇软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）或网络堵塞等不可抗力，导致竞买人不能登录交易系统参与网上挂牌出让活动的，竞买人自行承担相应的法律后果，网上挂牌出让活动不因此而中止或终止。 （二）凡是参与该宗地竟买者，竞得土地后若两年内土地未能开发的，我局将按《闲置土地处置办法》（国土**部第53****政府申请无偿收回。 （三）申请人须全面阅读地块挂牌出让文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向****或****咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。 （四）竞买人未按照网上挂牌出让公告规定提交申请导致上传资料不全、逾期缴纳或未缴纳、未足额缴纳竞买保证金的，将无法取得竞买资格。因竞买人没有及时在网上挂牌期限截止**行有效报价的，所造成的一切损失和法律后果由竞买人自行承担。竞买人负有审慎报价的义务，网上报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。 （五）竞买人竞得土地后，我局根据挂牌出让结果与竞得人签定《国有土地使用权出让合同》。 （六）确定竞得人后，竞得人在规定时间内与出让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并加盖公章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变挂牌结果，或者竞得人放弃竞得宗地，应当承担法律责任及经济赔偿。 （七）网上挂牌出让活动结束后，未竞得者的保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞得人保证金转为成交土地出让价款，划转出让人指定账户。 （八）有下列情形之一的，挂牌主持人经出让人同意后应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： 1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的； 3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。 （九）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞得结果无效，竞买保证金收缴国库，竞买保证金不予退还： 1.竞得人逾期或拒绝签定《成交确认书》的； 2.竞得人逾期或拒绝签定《国有土地使用权出让合同》的。 3.竞买申请时在交易系统填报虚假申请信息、上传虚假申请文件； 4.竞得后提交虚假纸质申请文件； 5.隐瞒不具备竞买资格的重要事实； 6.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权； 7.通过黑客攻击、病毒入侵等影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权； 8.实施影响网上交易活动公开、公平、公正的其他违法行为。 （十）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，即为该宗国有建设土地使用权的土地出让金（不含迁移电线及地上地下管网等费用）。 （十一）竞得人与出让人签定《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部土地出让价款及相关税费后，依法申请办理土地登记，办理《不动产权登记证》。 （十二）挂牌不成交的，应当按规定由我局重新组织出让。 （十三）当出让人对网上挂牌出让公告文件进行澄清、修改或补充时，将通****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）发布补充公告；当网上挂牌出让活动因故终止时，出让人****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）发布终止公告，网上挂牌出让活动终止。 （十四）此次挂牌出让地块的竞得者须按规定交纳契税、印花税等。 （十五）竞得者取得该宗地后，须签定建设用地交地确认书。开工时须提交建设项目开工申报报告，竣工后须提交建设项目土地核验报告。 （十六）****及****对本规则有最终解释权。其他未尽事宜按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权定》办理。 八、 ****银行帐户 联系地址：**省****县长征大道55号。 联 系 人：石先生 联系电话：181****7155 开户单位：无 开户银行：****公司**支行 银行账号：虚拟子帐号:保证金账号由投标人(供应商、竞买人)在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取(23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同)。 |
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文件预览：
附件（3）
项目入场登记表（产权、土地交易）.pdf下载预览
长顺县2025年第三期国有建设用地使用权挂牌出让文件（长自然资告〔2025〕4号）.pdf下载预览
长府函〔2025〕55号长顺县人民政府关于同意长顺县2025年第三期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复.pdf下载预览
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