江华瑶族自治县金牛开发建设有限公司名下位于江华瑶族自治县海联产业园鸿泰路北侧一宗土地

一、标的内容

**县****公司名下位于**县海联产业园鸿泰**侧一宗土地，土地性质：工业用地，土地面积：19309.9㎡，不动产权证号：湘（2024）**县不动产权第****605号，起拍价378.22万元，竞买保证金80万元。竞买人须为依法核准登记的中华人民**国企业法人。

二、相应说明

1.付款方式和期限。成交后，竞得人须于成交之日起7日内付清标的款。

2.佣金。拍卖成交后，****公司支付3.3万元的拍卖佣金。

3.交易服务费：按湘发改价费【2024】292号文件规定比例计算交易服务费，交易服务费由竞得人交纳。由竞得人于成交之日当日内付清，交易服务费由竞得人进入微信小程序搜索“**非税”自行缴纳。

成交价款交入以下账户：

户名：**县****公司；

账号：820********000989；

开户行：湖****银行****公司。

4.土地性质：工业用地，拍卖成交后，委托方协助竞得人办理不动产权证，办理不动产证及相关手续中买卖双方所涉及的相关税、费和所需补交的相关税、费均由受让方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

5.标的移交：标的以现状的形式移交。竞得人按约定付清全部款项，委托方负责移交。关于标的移交后的接管等相关事宜，概由竞得人自行负责，并承担相关法律责任。

6.竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

7.竞买人在报名参加竞买前必须熟知《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

8.该资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人开具非税收入一般缴款书，不提供税务发票。

9.拍卖业务咨询电话：177****7085（郭）

竞得人缴清全部款项后，联系拍卖人办理后续相关手续，并按委托人的要求执行。

依法核准登记的中华人民**国企业法人。