2025年南部6省（区）建设项目造价审核（Ⅲ标 云贵区域）招标公告(2025-JQGSDJ-G3011)

竞争性谈判公告

2025年**6省（区）建设项目造价咨询（Ⅲ标 云贵区域）进行竞争性谈判采购，符合条件的供应商均可参与应谈。

1.项目概况

1.1工程名称：2025年**6省（区）建设项目造价审核（Ⅲ标 云贵）。

谈判编号：****

1.2工程位置：**、**区域。

1.3资金来源：专.项经费。

1.4采购标的及采购范围：本标的为Ⅲ标 云贵区域：2025年**、**下达和计划下达任务书的非重点建设项目，预计将下达1个项目，总投资约1900万元。选定的成交人直接承担区域内项目造价咨询工作，以任务书中明确的内容为准。谈判人上级后续下达2025年预备项目和指导性计划（非重点项目）建设项目由本标段选定的成交人直接承接造价审核任务。谈判人不承诺由我部代建的项目全部委托成交人提供服务，有权根据任务实际情况调配（增加或减少）。

注：实施过程中，按照预先选取结果实施过程中，与各企业签订框架协议一年，任务书下达后，各项目单独签订合同。

1.5最高限价

2025年**、**下达和计划下达任务书的非重点建设项目最高限价统一按照下表费率及限价下浮率计算最高限价（例如：假设任务书**工程费为500万，则按下表计算的最高限价=200*10‰*（1-0%）+300*8‰*（1-5%）=4.28万，采用分档累进方法计算），再以最高限价*（1-中标下浮率）计算最终咨询服务费用。

造价审查基准费率表

注:应谈人在造价咨询费最高限价的基础上进行优惠下浮率报价(采用百分率，保留1位小数，例如1.1%）。最终各项目.的造价咨询费分别按对应项目最高限价*（1-最终下浮率）作为签约合同价包干执行。

1.6标段划分：本次采购分3个标段，本谈判文件为Ⅰ标 粤琼区域谈判文件。

三个标的竞谈文件发出后，按I标粤琼区域、Ⅱ标湘桂区域、Ⅲ标云贵区域顺序依次组织谈判，企业可报名单独参加一个标段谈判，也可报名参加多个或全部标段谈判。每个企业只能成为一个标段成交人，已确定成为前标段成交人的企业失去后续标段的成交资格。若同一企业为多个标段第一成交候选人，只允许其承担先竞谈标段的造价咨询任务，其他标段排名依次递补。如造价咨询单位成交人放弃成交资格、因不可抗力提出不能履行合同、不按照竞谈文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果等情形，不符合成交条件的，建设单位应当取消成交资格，不予退还其谈判保证金，****委员会推荐顺序依次递补其他成交候选人为成交人，也可按规定重新组织竞谈。

2.服务范围及服务期限

2.1服务范围：每个标段分别选取一家造价审核单位，服务内容包含但不限于：决策阶段：投资估算的审核；设计阶段：设计概算审核，施工图预算以编代审；发承包阶段：招标控制价以编代审，工程量清单以编代审，清标；实施阶段：资金使用计划编制，施工全过程造价咨询（包括但不限于建设项目工期测算、工程相关合同管理，现场变更、签证、中期计量、工程款审核等）；竣工阶段：审查结算资料符合性，出具结算资料预审情况报告。

其他工作：团队人员能按照委托人要求参加有关工程造价及合同执行的工程会议及委托人要求的其他会议；按照委托人要求及时派人到项目现场处理工作，服从委托人管理和工作分配；熟悉项目施工现场情况做好项目投资动态管控，配合建设单位汇报造价工作；协助建设单位编制造价制度；需配备不少于5人的复核团队，负责复核所有项目成果文件，落实三级复核机制，复核人员需为注册一级造价工程师且具备5年及以上工作经验。

实施过程中，****机关对项目批复调整情况进行相应调整，应谈人须无条件按调整后的项目执行，且成交下浮率固定不变。

2.2服务期限：自成交通知书发出之日起至协助编制竣工决算资料完成止。

3.应谈人资格要求

3.1企业资质要求：

①独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，且为非外商投资(含港澳台)的企业(即不属于《中华人民**国外商投资法》第二条规定的相关企业，证明材料提供格式****公司股权架构图即可)。应谈人须承诺项目所在省份配有足够人员，且能按谈判人要求24小时内到达项目现场（须提供格式自拟的承诺）。

3.2项目人员配备要求

（1）需指定1名项目负责人，分别负责对应省（区）业务对接及人员协调工作，熟悉承接项目.的进度及造价管控工作。负责人需为注册一级造价工程师，且需具备中级工程师.职称和10年及以上工作经验，提供至2025年4月30日连续6个月所在应谈企业的个人缴纳社保证明。

（2）需配备不少于5人的复核团队，负责复核所有项目成果文件，落实三级复核机制，复核人员需为注册一级造价工程师且具备5年及以上工作经验，提供至2025年4月30日连续6个月所在应谈企业的个人缴纳社保证明。

(3)造价咨询企业需配置不小于2人的专业人员齐全的团队，人员不得与上述项目负责人及复核人员重复，参与项目.的人员均需具备5年及以上工作经验，提供至2025年4月30日连续6个月所在应谈企业的个人缴纳社保证明。任务集中、时间紧张时，成交人需根据项目实际无条件加派人员，确保在合同约定时限内完成相关审核工作，出具书面审核意见（须提供格式自拟的承诺）。

3.3财务要求

3.3.1 应谈人近三年度（2021年-2023年）经营成果累计盈利；

3.3.2 提供“无保留意见”的最近一个会计年度审计报告。

3.4信誉要求

3.4.1在“信用中国”平台上，应谈人未被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）；

3.4.2在“**建筑市场监管公共服务平台”上，无在处罚期黑名单记录，无失信联合惩戒记录（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）；

3.4.3在http://www.****.cn/“处罚公告”中，无禁止应谈军队工程在处罚期的记录（提供网站的查询网页打印件并加盖公章）；

3.4.4在联.****部队，无禁止投标联.****部队工程在处罚期的黑名单记录（提供资信承诺书）；

3.5本项目不接受联合体应谈。

4.谈判文件的获取

4.1凡有意投标者，领取竞谈文件时间：2025年5月17日至2025年5月21日（时间：上午：9:00～12:00 ，下午：15:00～17:00）。请各应谈人保管好竞谈文件及附件，严格按照保.密相关条例执行落实，如出现失泄密情况，后果自负。递交应谈文件时退还竞谈文件。

购买竞谈文件地址:**省**市**区**大道西88号文雅阁公寓

4.2购买竞谈文件每套人民币：免费。购买竞谈文件时应提交下列资料：

1）法定代表人领取的，须持有法定代表人身份证明原件及身份证原件、军队物资工程服务供应商库的注册企业查询网页截图（含查询时间、盖公章，在军队采购网供应商注册后，登录进入后台可查询）；

2）委托代理人领取的，须持有法定代表人身份证明文件、授权委托书原件、本人身份证原件、军队物资工程服务供应商库的注册企业查询网页截图（含查询时间、盖公章，在军队采购网供应商注册后，登录进入后台可查询）。

请自备DVD光盘领取电子资料。

5.谈判保证金

谈判保证金人民币（大写）贰仟元整（￥：2000.00元）。

谈判保证金的形式：谈判保证金必须以应谈人自身的名义提交，并与应谈报名时该应谈单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

谈判保证金的缴纳方式为：银行保函、****公司保函或者保险机构保险、保单等非现金形式。

保证金追溯期：自项目开标之日起2年内，发现供应商参加本项目应谈活动存在违规行为的，应追缴其谈判保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。（请应谈人提供格式自拟承诺函，承诺接受保证金追诉期要求）标书代写

注意事项：

（1）本次招标谈判保证金不采取现金形式缴纳；

（2）本项目应谈人不按本竞谈文件要求提交谈判保证金的，该应谈文件将被否决应谈；

（3）应谈人应当将谈判保证金凭证的复印件放入应谈文件中。

（4）保函原件应在现场密封递交。电子保函打印加盖公章后在现场密封递交。

（5）担保受益人为：****

6.应谈文件的递交

6.1递交截止时间标书代写

应谈人送达应谈文件的截止时间为2025年5月29日9时00分，接收应谈文件的地点：**省**市**区甘园路50号广营大厦。如有变动，另行通知。标书代写

6.2 逾期送达

逾期送达或未送到指定地点的应谈文件，谈判人不予接收。

7.谈判时间与地点

谈判时间为2025年5月29日9时00分，

谈判地点：**省**市**区甘园路50号广营大厦。如有变动，另行通知。

在规定的递交应谈文件的时间内，递交应谈文件的单位不足3名时，谈判人有权依法重新招标。

8.联系方式

谈判人名称：****

联系人：罗工，孙工

电话号码：136****2146，186****8705

2025年5月16日