浙江天平拍卖有限公司杭州市西湖区云起路67-69号、崇义路82号等四处房产以及上城区东大门商品交易中心B1601等两处合计六处房产五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：**资产拍卖

拍卖时间：2025-05-26 10:00

预展地点：标的物现场

预展时间：自公告之日起至2025年5月23日16时止

定于2025年5月26日10时起至2025年5月27日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现公告如下：

一、出租标的物：

1、**市**区云起路67-69号商铺建筑面积合计约390.97㎡五年租赁权，竞拍起拍价19.98万元/年，竞价保证金8万元。加价幅度：500元或整倍数。

2、**市**区**路82号1-2层商铺（二拍）建筑面积合计约196.99㎡五年租赁权，竞拍起拍价17.26万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。

3、**区**街道荆长路516号6幢301室部分办公用房（二拍）建筑面积约253.07㎡五年租赁权，竞拍起拍价12.06万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。

4、**市**区**路55号1-2层商铺建筑面积合计约94.74㎡五年租赁权，竞拍起拍价7.16万元/年，竞价保证金3万元。加价幅度：500元或整倍数。

注：标的租期五年，租期内租金无递增，租金一年一付。履约保证金为首年租金50%。免租装修期30天。业态要求：商铺不得经营重油烟餐饮和其他对生活秩序，环境产生的噪音、污染或造成影响的项目。如“包子、馄饨、面条、水饺、粥、冷饮品、蒸煮菜、炖品”等轻餐饮，需按要求办理《食品经营许可证》后方可经营，同****管理部门领证条件，符合卫生、消防、**等部门的管理要求。3号标的办公用房仅限办公使用。

5、****交易中心2幢B1601室商业用房五年使用权转让项目，建筑面积437平方米。竞价起拍价22.8092万元/首年，竞拍保证金：3万元，加价幅度：500元或整倍数，履约保证金3万元。

标的位于15楼，现在空置。租金半年一付，先付后用，租期内租金不变。无免租装修期，参考租期自2025年6月1日至2030年5月31日至。仅限办公或仓储使用。

6、****交易中心2幢705室、707室、807室等39套公寓整体五年使用权转让项目，建筑面积2121.15平方米（以测绘数据为依据，具体以实际看样为准）。竞价起拍价72.72万元/首年，竞拍保证金：6万元，加价幅度：500元或整倍数，履约保证金6万元。

标的目前部分在用（详见清单）。租金半年一付，先付后用，租期内租金不变。无免租装修期，业态：****酒店式公寓使用，不得群租，严禁黄赌毒，从事酒店式公寓的需符合国家及**市相关政策或要求，自行办理相关登记申报手续。

二、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞拍为村社集体资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

三、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。6号标的要求以法人单位名义报名。

四、标的物展示：标的物现场

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月23日16时止接受咨询，有意者请与****联系。

六、咨询电话：0571-****0184 134****8979 联系人：王女士

联系地址：**市上**钱塘航空大厦1-1008室

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2025年5月19日