阳泉市实验中学物业管理服务直接选定采购合同

物业管理服务-一、物业服务范围：校园所有地面、操场、花园、通道、校门口；学校所有建筑物楼梯、楼道、墙面、扶手；学校所有公共卫生间；学校内公共开水间；国旗台、宣传板、宣传栏、灯柱；校内所有绿植的维护、管理及基础设施的简单维修；校内所有会议室、专用阶梯教室。负责清洁清扫、日常服务，养护和定期维护。 二、清洁养护细则： 1．校园地面，每天使用大扫帚扫地面，每周清洗一次。 日常服务：循环服务，发现杂物垃圾及时清理。 标准：无纸屑果皮杂物，水泥地面无明显灰尘，绿化带无杂物垃圾。 2．建筑物墙面顶棚每月 定期清洁两次，楼梯每天使用拖布墩洗楼梯。 日常服务：巡视服务发现杂物，污渍及时清除。 标准：楼梯、墙面干净，无纸屑，无杂物，墙面无脏污。 3．公共卫生间，养护方法：使用洁厕剂，分别对洁具清洁养护。 日常服务：教学楼课间休息后，全面清洁各楼层卫生间，循环保洁，发现污渍，水渍，杂物及时清除。办公楼随时保持清洁干净。卫生间所有玻璃随时清洁，保持干净。 标准：地面、门窗、墙壁干净无水渍，无污渍，镜子玻璃窗干净明亮；无异味，纸篓垃圾及时倾倒，水池内保持干净。 4．学校开水间， 日常服务：巡视保洁，发现污渍，及时清除。定期维护：每月使用3M多功能清洁剂进行两次清洗，去除表面污垢。 标准：开水间地面台面干净无污水。 5．国旗台、宣传板、宣传栏、灯柱，日常服务：巡视服务，发现污渍，及时清除。标准：干净无水渍，无污渍。 6．校内绿化带循环服务，发现杂物及时清理。校内公共部分落叶，杂草及时清除，定时浇水，修剪（定时修剪，一年两次），杀虫等。 7．学校所有会议室、阶梯教室必须在会前会后及时清扫。 8．承担学校公共区域的消杀。