汕头广播电视中心第三期工程项目盘活评估测绘服务采购项目招标公告

****中心第三期工程项目盘活评估测绘服务采购项目（项目编号：****）进行公开招标，诚邀合格的响应供应商参加响应，有关事项如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****中心第三期工程项目盘活评估测绘服务采购项目

三、采购预算和承包方式：

本项目最高预算为人民币58989.00元。最高预算为包括完成本项目所需的全部费用的包干价（即响应供应商所报价格含测量费用、项目方案编制费用、项目相关设备和耗材、税费、一切技术和售后服务、人工费用、上门服务费等一切费用），响应供应商须对本项目所有内容进行响应，不允许仅对项目其中部分内容进行响应。响应总价超过最高预算的将被视为无效响应。

四、采购详情：

1、项目概况

****集团广电第三期工程（下称三期****中心**西侧，工程实际建设用地面积约64.91亩（包括已取得土地使用证的55.69亩，已拆迁未取得土地使用权证和已付补偿款未拆迁的地块9.22亩）。三期工程按功能划分为A、B两部分，A部分为主体大楼，2003年4月工程开始动工。

依据已完工工程造价结算资料，三期工程主体楼总建筑面积53324.03㎡，其中一层地下室6237.3㎡、地上22层47086.73㎡。目前，三期工程已建成主楼（22层）及地下室（1层），合计楼高23层，建筑面积约49159㎡。截至目前，三期工程已投入资金3.3亿元，工程建设的现状是土建和幕墙工程已基本完成、装修和机电安装工程已完成部分。

另外，项目用地西侧****制品厂、******公司宿舍楼，尚没有与全部住户签订拆迁赔偿协议。

2、采购内容

为满足广电第三期工程的盘活利用需要，要求供应商提供下列服务：

（1）完成项目涉及的相关测量

三期工程盘活利用范围涉及盘活的地块和项目内容较为复杂，须进行实地测量，出具测绘图件，对涉及不同土地产权证的范围组成须进行区分、界定并测量面积，为盘活利用的范围和面积提供准确依据。具体工作内容包括：

①测量图示红线内粉色部分拟处置转让或收储土地的面积；

②测量图示蓝线内蓝色部分用地的面积；

③测量各宗地在图示红线内部分的面积。

（需提供上述各项2000国家大地坐标系的成果数据）

下载

（2）编制项目盘活利用方案

根据三期工程项目的背景现状，请提交编制《****集团****中心第三期工程盘活利用方案》，盘活途径不少于3种，方案内容包括但不限于项目概况、项目盘活路径的可行性分析、拟盘活资产的价值分析、不同盘活方案的比较和利弊分析。方案能对后续三期工程盘活利用工作起到参考作用，为决策工作提供依据。

3、对于本项目服务工作的必要组成部分，无论在“招标公告”中指出与否，响应供应**应提供、在响应文件中明确列出。响应价格应包含完成本项目的所有费用。标书代写

4、项目地点：**市。

五、服务期限：从合同签订之日起，成交供应商须在5个工作日内完成项目内容并且《****集团****中心第三期工程盘活利用方案》通过采购人验收。

六、服务要求（需提交履行服务承诺函）:

1、成交供应商工作人员应具备行业职业道德，保持稳定，确保项目按期保质完成。任何来自项目或其过程中所致的人身伤亡而产生的任何费用、责任、损失、索赔或诉讼均由成交供应商负责，并保证采购人免予承担任何责任。

2、成交供应商不得以人手不足或时间紧等理由耽误项目工作，需按双方约定的要求完成项目任务，如因成交供应商未能及时完成工作造成采购人损失的，成交供应商应赔偿采购人损失。

3、采购人只承认成交供应商是本项目中标的承包单位，成交供应商不能以任何名义将项目进行转让或分包。

4、在项目期间，成交供应商应提供无偿、及时的咨询服务，成交供应商应指定专人负责为采购人服务，对采购人在项目过程中产生的任何疑问和问题，成交供应商应及时给出详尽的答复或解决意见。

5、成交供应商须严格遵守保密原则，确保在项目过程中获取的采购人信息不外泄。七、付款方式：

1、合同签订后的 10个工作日内，采购人支付合同款总额的50%；

2、成交供应商完成项目内容并且《****集团****中心第三期工程盘活利用方案》通过采购人验收后的5 个工作日后，采购人支付剩余的50%尾款。

3、采购人支付款项前，成交供应商需提供合法有效的增值税专用发票。

八、评分标准和细则

所有响应文件都从价格、商务技术两个评分因素进行评比。标书代写

1、响应文件内所附相关证明材料必须真实可信，若未提供相关资料，相关单项得0分。标书代写

2、最终得分＝商务技术得分＋价格得分

采购人根据响应供应商最终得分高低排定名次。

3、价格、商务技术评分细则：

下载

商务技术评审细则（80分）

下载

注：上述没按要求提供复印件等有效证明材料的评分项目，将不得分。

价格评审细则（20分）

下载

九、响应供应商资格条件：

1、响应供应商须具备下列条件：

（1）响应供应商须为在中华人民**国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

（2）本项目特定要求：

①响应供应商须乙级测绘资质及以上，提供****公司印章；

②在相关部门备案，具备资产评估、房地产评估、土地评估服务等能力，需提供相关备案证明。

（3）响应供应商须在参加本项目采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《近三年内，参加相关采购活动中没有存在重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）。

2、本项目不接受联合体参与响应。

十、递交投标文件时，须带齐以下资料（全部须加盖公章）：标书代写

1、有效的《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件一份；

2、《法定代表人/负责人身份证明书》原件一份，法定代表人/负责人身份证复印件一份；

3、《法定代表人/负责人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取投标文件）。标书代写

十一、公告期限：2025年5月19日起至2025年5月21日期间（3个工作日）。

十二、符合资格的响应供应商应当在公告期限内，在采购人上班时间通过邮箱: ****@163.com参与报名，并于2025年5月22日上午（8：50至11：40****集团（详细地址：**市**区潮汕路48号行政楼304号房）现场递交纸质投标文件，投标文件一经递交一概不退。标书代写

十三、投标文件的签署、装订和密封标书代写

1.投标文件正本一套。投标文件正本应由供应商的法定代表人或经法定代表人正式授权的代表在投标文件上签字，并需将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在报价文件中。投标文件正本每一页均须加盖供应商单位公章，任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。标书代写

2.所有投标文件应按A4纸规格制作；建议采用双面打印或复印。标书代写

3.投标文件须编页码，页码必须连续。标书代写

4.所有投标文件必须装入密封的信封或封套，并在信封或包装的封面上注明：标书代写

下载

5.采购人对因投标文件未装订成册而造成的投标文件的损坏、丢失不承担任何责任。标书代写

6.采购人对不可抗力事件造成的投标文件的损坏、丢失不承担任何责任。标书代写

十四、采购人名称、地址和联系方式：

采购人名称：****

采购人地址：**市潮汕路48号

采购人联系人：姚生

采购人联系电话：0754-****1848

附件：投标文件格式.docx标书代写