福安市新华书店图书展览中心项目全过程咨询服务

1. 招标条件

本招标项目****书店****中心项目全过程咨询服务已由**省投资项目备案证明以闽发改备【2024】020037号批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为业主自筹100%。招标人为****，招标代理机构为****，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****书店****中心项目全过程咨询服务

2.2 建设地点：**市溪北洋**路西侧 06-A 地块（新**）

2.3 计划总投资：人民币2200万元。其中，**工程费：人民币1480.33万元

2.4 建设规模：本项目规划用地面积4665.43平方米，总建筑面积 6000.00 平方米，项目分一、二期建设，一****书店****中心综合楼 3600.00平方米，二****书店科普中心2400.00平方米。

2.5 服务期限：工程建设周期24个月；从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6 项目管理目标：本项目投资控制目标：项目管理服务应高度整合助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等目标。

本项目进度目标：熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制，保证规定工期内完成。

本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定及招标人要求，勘察设计通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，最终施工质量符合国家验收标准。

本项目安全文明目标：项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目的全过程工程咨询服务

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

工程勘察设计服务，包括：

工程勘察：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。

方案设计：完成本项目方案设计，方案设计须满足建设单位要求并通过招标人、建设单位等有关单位审核。

初步设计：完成本项目初步设计及概算编制，相应成果须满足建设单位要求并通过招标人、建设单位等有关部门审批。

施工图设计：完成本项目施工图设计，施工期间设计指导与技术服务、工程验收等全过程的相关设计咨询服务，相应成果须满足建设单位要求并通过建设单位和有关单位审核。

其他：二次装修设计的设计咨询服务。

工程造价咨询，包括：包括施工图预算、招标控制价清单编制、施工期造价咨询、工程结算审核、造价管理、造价鉴定的全过程服务。计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。

工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

工程施工招标代理：完成项目的施工招标工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

工程监理服务：本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期的全部监理工作。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

其他：包括招标人就工程项目建设过程中提出的（1）项目管理：负责项目管理制度建设；负责办理规划设计方案审查等备案、报规、报批、报建、验收等工作；勘察管理；设计管理；负责项目组织协调管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量管理、安全管理；负责项目合同管理、档案信息管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、质量保修期内的跟踪服务等相关工作；（2）其他咨询服务：主要包括本项目环境影响评价、水土保持方案编制、施工图审查等，具体根据实际情况和招标人要求实施。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业丙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

（3）其他资格：①具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）丙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))丙级及以上资质；②投标人承担造价咨询任务的单位需具备法人营业执照（或国家企业信用信息公示系统），且已通过**省住房和城乡建设政务系统登记；需提供营业执照复印件和**省建设行业信息公**台备案信息截图（含网址）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担设计任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或国家二级及以上注册建筑师执业资格或国家二级及以上注册结构工程师执业资格及具有工程类或工程经济类高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

□项目管理负责人：须具备有效的/。

勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

设计咨询负责人：须具备有效的二级及以上注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或承担监理任务的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程。

造价咨询负责人：须具备有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在职职工。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：（1）根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过**省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（2）投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员均应不属于**省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；（3）投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；（4）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 ，有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。（5）根据闽建办筑函【2021】 10 号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。（6）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在**省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标****实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供**省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年5月19日 17:00:00（**时间，下同）至2025年6月13日 08:30:00通过****交易中心电子交易平台（网址：http://ggzyjy.****.cn//）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（**版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标文件递交的截止时间前标书代写。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（￥20000元）。（根据闽发改规[2023]7号文件规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。在本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人不适用于免缴投标保证金政策，且投标保证金仅限于使用现金形式提交，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。招投标重点监管对象名单通****电子行政监督平台查询。属于适用免缴投标保证金情形的投标人，《投标函》及《投标函附录》中投标保证金金额按0元填写；不属于适用免缴投标保证金情形的投标人按20000元填写）标书代写。

6.3 投标保证金提交的方式：详见招标文件。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：标书代写2025年6月13日 08:30:00，投标人应在截止时间前通过标书代写****交易中心电子交易平台（网址：http://ggzyjy.****.cn//）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：详见招标文件

8.2 履约担保形式：详见招标文件

8.3 履约担保期限：详见招标文件

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）上发布。

10. 联系方式