宁海县跃龙街道红枫综合楼屋顶分布式光伏发电项目

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经村民代表会议讨论决定，将**县跃龙街道红枫综合楼屋顶分布式光伏发电项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县跃龙街道红枫综合楼屋顶分布式光伏发电项目

二、项目地址：**县跃龙街道红枫综合楼

三、出租范围及要求：**县跃龙街道红枫综合楼的屋顶，面积约300平方米。承租人在安装光****改革局审批科备案。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）

四、出租用途：安装光伏，用于太阳能发电。

五、出租年限：20年。

六、出租底价：1600元/年。

七、竞标人的资格条件

（1）中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。标书代写

（2）以企业法人报名参加竞标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞标。法人单位竞标，需提供法人营业执照副本原件、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）。

（3）竞标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新招标。标书代写

（4）根据“宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与竞标。

八、竞标报价

1、标的报价以十元为单位递增。

2、竞标人应根据现行市场价格，结合自身管理技术水平，自行报价。

3、竞标人须认真仔细报价，并充分考虑各种风险因素，也包括自然灾害的风险。各种风险（包括自然灾害）造成的损失均由竞标人承担，与招标人无关。

4、竞标报价必须使用人民币填报，招标人不接受任何非人民币的竞标报价。

5、竞标人须按照竞标函的式样和要求填写，竞标报价精确至十元。

九、中标方式：

本次竞价采用一次性报价形式，以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。有效竞标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候人。

十、合同签订

收到中标通知书后10日内，如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

十一、报名要求

1、报名时间：自公告发布之日起至2025年05月27日,上午9:00-11:00 ；下午14:00-17:00（节假日除外）,逾期不予受理。

2、报名地点：****（**县紫园13楼）

3、报名时须提供下列资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

十二、竞标保证金

1、保证金金额：人民币壹仟元整（现金方式，开标时提交）标书代写

2、竞标保证金的退回：未中标的竞标人在招标会议结束后退回竞标保证金并做好相关登记手续。中标人的竞标保证金在签订合同后退回。

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应竞标而拒绝。

十三、付款方式

先付后用，双方在签订合同之日一次性付清当年承租款，之后十九年承租款为每年一付（每年承租款必须在上一年租金到期前1个月一次性付清）。如逾期支付承租款超过30天的，招标人有权单方解除合同重新招标并不予退还固定设施，承租人所投入的一切固定设施与设备均由招标人处置。

十四、竞标截止日期和开标时间标书代写

1、竞标截止日期：2025年05月29日09时30分，逾期递交的竞标将被拒绝。

2、开标时间：2025年05月29日09时30分（**时间）。标书代写

3、开标地点：**县****交易中心开标室。标书代写

注：所有竞标人的法定代表人或其授权委托代表、自然人必须在竞标截止时间准时参加开标会议，自然人、法定代表人或授权委托代表提供身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）、竞标保证金，否则其竞标作无效标处理。标书代写

没有报名和购买招租文件的竞标人不能参加竞标。不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件，不接受未按规定提交竞标保证金的竞标。

十五、其他要求：

（1）租赁期内，设备安装及维护所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与出租人无关；

（2）承租人应遵守环境、卫生、消防等方面的管理规定，签订相关责任书，****政府有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担；

（3）租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任；

（4）租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

（5）因承租人违约导致合同解除或租赁时间到期后，屋顶内的所有固定装修装潢均归招标人所有和使用，中标人不得拆除及破坏，且不得向出租人提出任何补偿要求；

（6）承租人未经出租人同意不得以任何形式转租、出借所承租标的，否则出租人有权立即终止租赁合同，当年租金不予返还；

十六、发布公告的媒介

本次招租公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

十七、联系方式：

招标人：****

办公地址：**县跃龙街道西门村

联系人：周先生

联系电话：0574-****8188

招标代理机构： ****

地址：**县紫园13楼

联系人：胡工

联系电话：187****6336