起步区青藤小镇项目精装修设计招标公告

建设内容和规模：本项目规划总用地面积约213688平方米（含配建绿地），总建筑面积约28万平方米，其中，地上总建筑面积约15万平方米，地下总建筑面积约13万平方米。主要建设商业、酒店等，配套建设城市绿地等。精装修预估面积：标段一：酒店及商业，其中酒店精装修面积约为15900平方米，商业公区精装修面积约为6650平方米，商业地库精装修面积约为3400平方米；标段二：书院展示区及地库，****中心精装修面积约为2000平方米，样板间精装修面积约为1000平方米，书院地库精装修面积约为18000平方米。注：具体面积和建设内容可随着建筑方案和运营策划的逐步深入进行适当调整，最终精装修设计面积等数据以发包人最终确认的精装修方案为准。

招标范围：（1****酒店及商业：a.本项目精装修设计包含精装修设计、软装专项设计、艺术品专项设计、照明专项设计等，对于专项设计顾问团队的要求既可为投标人本单位的顾问团队，也可为投标人外其他单位的顾问团队。b.酒店精装修设计范围包括但不限于：酒店面客公共区域、客房区域、电梯厅及前室（含地下）、相关配套功能区域、后勤区域等，具体区域范围以后期发包人要求为准。c.商业公区精装修设计范围包括但不限于：商业连廊及暖廊、电梯厅及前室（含地下）、卫生间等，具体部位以后期发包人要求为准。d.商业地库部分精装设计范围包括但不限于：地库出入口及坡道、落客区、公共人行通道等，具体区域范围以后期发包人要求为准。e.特殊部位及专项精装修设计范围包括但不限于：室内外电梯轿厢装修、**侧壁及栏杆栏板装饰；精装区域消防卷帘及挡烟垂壁装饰、防火门等消防设施设备装饰；室内景观小品（如有）、雨棚吊顶、中庭采光顶、室内门楣、隔断和室内广告位等装饰；配合开展设计BIM工作，具体部位以后期发包人要求为准。f.精装修二次机电配合范围，包含但不限于：给排水、电气、暖通、消防等专业的末端点位提资、复核及落位；配套专项设计配合范围，包含但不限于：厨房、洗衣房、冷库、健身房、SPA、泳池等专项设计（如有）的末端点位提资、复核及落位。（2****书院展示区及地库：a.本项目精装修设计包含精装修设计、软装专项设计、艺术品专项设计、照明专项设计等；对于专项设计顾问团队的要求既可为投标人本单位的顾问团队，也可为投标人外其他单位的顾问团队。b.书院展示区部分精装设计范围包括但不限于：展示中心面客公共区域、样板间区域、电梯厅及前室（含地下）、相关配套功能区域、后勤区域等，具体区域范围以后期发包人要求为准。c.书院地库部分精装设计范围包括但不限于：地库出入口及坡道、落客区、行车道及停车区等，具体区域范围以后期发包人要求为准。d.特殊部位及专项精装修设计范围包括但不限于：室内外电梯轿厢装修、**侧壁及栏杆栏板装饰；精装区域消防卷帘及挡烟垂壁装饰、防火门等消防设施设备装饰；室内景观小品（如有）、门斗吊顶、中庭采光顶、室内门楣、隔断等装饰；配合开展设计BIM工作，具体部位以后期发包人要求为准。e.精装修二次机电配合范围，包含但不限于：给排水、电气、暖通、消防等专业的末端点位提资、复核及落位；配套专项设计配合范围，包含但不限于：健身房、SPA、泳池等专项设计（如有）的末端点位提资、复核及落位。

投标文件递交的截止时间为：2025年06月10日09时00分00秒。标书代写